房地产合同范本

房地产合同范本合同编号：[填写合同编号]第一篇范文：合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于________市的房地产一套（以下简称标的房产），该房产的房地产权证号为________，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条标的房产1.1本合同标的房产位于________市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2标的房产的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买标的房产，购买价格为人民币________元整（大写：________元整），支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）；（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方支付的定金及房款，甲方出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将标的房产交付给乙方。交付时，双方共同验收房产，确认无误后办理相关物业交割手续。3.2乙方应在本合同签订之日起________日内，依法办理标的房产的过户手续。过户产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。4.2甲方如未能按约定时间交付标的房产，应按每日________元整的标准向乙方支付逾期交付违约金。4.3乙方如未能按约定时间支付房款，应按每日________元整的标准向甲方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年________月________日1.标的房产的房地产权证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于________市的房地产一套（以下简称标的房产），该房产的房地产权证号为________，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条标的房产1.1本合同标的房产位于________市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2标的房产的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买标的房产，购买价格为人民币________元整（大写：________元整），支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）；（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方支付的定金及房款，甲方出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将标的房产交付给乙方。交付时，双方共同验收房产，确认无误后办理相关物业交割手续。3.2乙方应在本合同签订之日起________日内，依法办理标的房产的过户手续。过户产生的税费由乙方承担。第四条第三方服务丙方的责权利4.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程咨询、交易手续代办等服务。4.2丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，对交易过程中的信息泄露承担法律责任。4.3丙方应协助甲方和乙方办理交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。4.4丙方收取甲方和乙方支付的服务费用，具体收费标准按照丙方制定的收费标准执行。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，确保交易安全。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.3甲方在标的房产交付后，有权要求乙方按照约定时间办理过户手续，如乙方逾期办理，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金。5.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，确保交易顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。6.2乙方如未能按约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。6.3乙方在交易过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年________月________日1.标的房产的房地产权证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.丙方的服务收费标准4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的房地产合同范本，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方服务提供商丙方，以提供更专业、安全的房地产交易服务。在本合同中，甲方作为卖方，其权益优先考虑，包括但不限于房价、交付时间、过户时间等方面的保障。同时，通过设置乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产租赁合同范本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于________市的房地产一套（以下简称标的房产），该房产的房地产权证号为________，乙方愿意租赁该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条标的房产1.1本合同标的房产位于________市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2标的房产的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权人为甲方。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁标的房产，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月人民币________元整（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）作为押金；（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付第一个月租金人民币________元整（大写：________元整）。3.3乙方支付的租金，甲方出具相应的收款凭证。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实的承租方信息，确保房屋租赁安全。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用标的房产，并妥善保管房屋及设施。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。5.2乙方在租赁期限内，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押标的房产。第六条第三方服务丙方的责权利6.1丙方作为专业的房地产租赁服务平台，为甲方和乙方提供房地产租赁服务，包括但不限于房源信息发布、租赁流程咨询、租赁手续代办等服务。6.2丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，对租赁过程中的信息泄露承担法律责任。6.3丙方应协助甲方和乙方办理租赁过程中的各项手续，确保租赁顺利进行。6.4丙方收取甲方和乙方支付的服务费用，具体收费标准按照丙方制定的收费标准执行。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年________月________日1.标的房产的房地产权证复印件2.甲乙双方的身份证明复印件3.丙方的服务收费标准4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的房地产租赁合同范本，旨在