信托制物业管理合同范本

信托制物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的信托制物业管理合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，包括[填写物业包括的建筑物、设施等]，共计[填写物业总面积]平方米。第二条物业管理服务内容乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：1.物业维护：包括建筑物及其附属设施的日常维护、保养和管理；2.安全保障：负责物业的安全管理，保障物业及业主的人身财产安全；3.环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生和绿化养护；4.费用收缴：负责物业公共费用的收缴工作；5.沟通协调：负责处理业主与物业之间的关系，及时响应业主的需求与投诉；6.其他服务：双方约定的其他物业管理服务。第三条服务标准乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。具体服务标准由双方另行签订补充协议予以明确。第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写合同期限]，期满后双方可续签。第五条费用及支付1.乙方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用]，包括但不限于人员工资、维修保养成本、税费等；2.甲方应按期支付乙方服务费用，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]；3.乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任；2.乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿；3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.物业基本情况说明书；2.物业管理服务内容明细表；3.服务费用支付明细表；4.其他双方认为需要附加的文件。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的信托制物业管理合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务；第三方作为担保方，为乙方的履约能力提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，包括[填写物业包括的建筑物、设施等]，共计[填写物业总面积]平方米。第二条甲方权益主导的物业管理服务内容1.乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：a.物业维护：包括建筑物及其附属设施的日常维护、保养和管理；b.安全保障：负责物业的安全管理，保障物业及业主的人身财产安全；c.环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生和绿化养护；d.费用收缴：负责物业公共费用的收缴工作；e.沟通协调：负责处理业主与物业之间的关系，及时响应业主的需求与投诉；f.其他服务：双方约定的其他物业管理服务。2.乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。具体服务标准由双方另行签订补充协议予以明确。第三条甲方权益主导的合同期限和费用1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写合同期限]，期满后双方可续签。2.乙方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用]，包括但不限于人员工资、维修保养成本、税费等；甲方应按期支付乙方服务费用，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第四条甲方的权利及利益保障1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务；2.甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，并提出改进意见；3.甲方有权在合同期限内，要求乙方改正违约行为；4.甲方有权在合同期限内，要求乙方承担违约责任；5.甲方有权在合同期限内，按照约定解除本合同；6.甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方的履约能力提供担保。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿；2.乙方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金；3.乙方在合同期限内，如有严重违约行为，甲方有权解除本合同；4.乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任；5.乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权要求第三方作为担保方，承担相应的赔偿责任。第六条第三方的主体责任及担保作用1.第三方作为担保方，为乙方的履约能力提供担保；2.第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方权益主导的要求，提供相应的担保措施；3.第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任；4.第三方在合同期限内，应履行担保义务，确保乙方的履约能力。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的信托制物业管理合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务；第三方作为担保方，为乙方的履约能力提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，包括[填写物业包括的建筑物、设施等]，共计[填写物业总面积]平方米。第二条乙方权益主导的物业管理服务内容1.乙方应向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：a.物业维护：包括建筑物及其附属设施的日常维护、保养和管理；b.安全保障：负责物业的安全管理，保障物业及业主的人身财产安全；c.环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生和绿化养护；d.费用收缴：负责物业公共费用的收缴工作；e.沟通协调：负责处理业主与物业之间的关系，及时响应业主的需求与投诉；f.其他服务：双方约定的其他物业管理服务。2.乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定及行业标准，提供符合要求的物业管理服务。具体服务标准由双方另行签订补充协议予以明确。第三条乙方权益主导的合同期限和费用1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写合同期限]，期满后双方可续签。2.乙方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用]，包括但不限于人员工资、维修保养成本、税费等；甲方应按期支付乙方服务费用，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第四条乙方的权利及利益保障1.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付物业管理服务费用；2.乙方有权对甲方的违约行为进行检查和监督，并提出改进意见；3.乙方有权在合同期限内，要求甲方改正违约行为；4.乙方有权在合同期限内，要求甲方承担违约责任；5.乙方有权在合同期限内，按照约定解除本合同；6.乙方有权要求第三方作为担保方，为甲方的履约能力提供担保。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金；2.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同；3.甲方在合同期限内，如有严重违约行为，乙方有权解除本合同；4.甲方在合同期限内，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.甲方在合同期限内，如有违约行为，乙方有权要求第三方作为担保方，承担相应的赔偿责任。第六条第三方的主体责任及担保作用1.第三方作为担保方，为甲方的履约能力提供担保；2.第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方权益主导的要求，提供相应的担保措施；3.第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求，承担相应的赔偿责任；4.第三方在合同期限内，应履行担保义务，确保甲方的履约能力。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼