房屋租赁营业合同范本

房屋租赁营业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营活动，乙方承租甲方房屋从事经营活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、经营范围4.1乙方按照甲方提供的房屋进行合法经营活动，经营范围为：__________。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方房屋及公共设施，不得影响周围环境和居民生活。五、维修责任5.1甲方负责维修出租房屋及其附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于经营活动，乙方承租甲方房屋从事经营活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、经营范围五、维修责任六、合同的变更和解除七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3丙方作为第三方监管方，有责任监督乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方可协助甲方采取措施维护甲方权益。八、甲方权益保障8.1甲方享有租赁期内房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法合规，不得损害甲方房屋及公共设施。8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，必要时可要求乙方配合。8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定方式退还房屋，并要求乙方支付违约金或赔偿金。九、乙方违约及限制条款9.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方如未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。9.3乙方在经营活动中如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十、第三方监管方的责权利10.1丙方作为第三方监管方，有责任监督乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方可协助甲方采取措施维护甲方权益。10.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。10.3丙方在履行监管职责过程中，如发生争议，应优先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、变更和解除十二、争议解决十三、其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方丙方，旨在更好地保障甲方的权益，增加合同的执行力度。丙方作为独立的第三方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合规经营，同时协助甲方在乙方违约时采取相应措施。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权监督乙方的经营活动、甲方在租赁期内对房屋进行维修、保养等，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，如乙方未按照约定支付租金、未按照约定使用房屋等，给予甲方解除合同的权利，并要求乙方承担相应的违约责任。第三方监管方的引入，有助于提高合同的执行力度，确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在租赁合同中的地位和利益，同时借助第三方监管方的力量，确保乙方按照合同约定履行义务，维护合同的严肃性和执行力。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的权益和责任，保障甲方的权益，提高合同的执行力度，确保合同的顺利履行。第三方监管方的引入，有助于更好地监督乙方的经营活动，维护甲方的合法权益。在这种合同模式下，甲方作为出租方，可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保自己的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方受让甲方股权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方持有的一家名为__________的公司（以下简称“目标公司”）的股权，转让给乙方。1.2甲方保证其所持有的股权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权转让后的权益3.1乙方成为目标公司的股东，享有股东权益，包括但不限于参加股东会、行使表决权、分配利润等。3.2乙方应按照《公司法》及目标公司章程的规定，履行股东义务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致股权转让纠纷，甲方应承担相应责任。4.2甲方在股权转让过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担相应责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权查阅目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、股东会决议等。5.2乙方有权参加目标公司的股东会，行使表决权。5.3乙方有权要求甲方提供目标公司的经营状况、财务状况等信息。六、第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，有责任监督甲乙双方履行合同义务，如一方违约，丙方可协助守约方采取措施维护合法权益。6.2丙方有权对目标公司的经营活动进行不定期检查，以确保目标公司的合法合规经营。七、合同的生效、变更和解除八、争议解决九、其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的股权证明复印件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方丙方，旨在更好地保障乙方的权益，增加合同的执行力度。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利执行。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方有权查阅目标公司的相关资料、参加股东会、行使表决权等，确保乙方的权益得到充分保障。同时，增加甲方的违约及限制条款，如甲方应保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、如提供虚假信息或隐瞒重要事实等，给予乙方解除合同的权利，并要求甲方承担相应的违约责任。第三方监管方的引入，有助于提高合同的执行力度，确保乙方的权益得到有效维护。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方