商铺购房房合同范本

商铺购房房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商铺购房合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付商铺购买价款人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]%。3.2剩余的[填写比例]%的购买价款，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。4.2商铺过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写提前通知期限]天书面通知对方。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。6.2乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一《商铺所有权证明》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《商铺现状说明》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺购房合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺；第三方愿意作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和设施]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺购买价款人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。3.2乙方未按本合同约定支付购买价款或违反本合同其他条款的，第三方应对乙方的违约行为承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。4.2甲方在收到乙方全部购买价款后，有权要求第三方提供相应的担保，以确保甲方的权益得到保障。4.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担连带责任，以保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。5.2乙方在购买商铺后，不得将商铺用于违反法律法规及社会公共利益的活动。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。6.2商铺过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第七条合同的变更和解除7.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写提前通知期限]天书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方向甲方履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低交易风险。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的合法所有者，通过本合同主导交易，确保自身权益得到充分保障。本合同明确了甲方的权利条款以及多种利益条款，有利于甲方在交易过程中保持主动地位，确保交易的安全和顺利进行。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]鉴于甲方是商品房的合法所有者，并愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商品房；第三方愿意作为本合同的担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商品房基本信息1.1商品房位置：[填写商品房具体地址]1.2商品房面积：[填写商品房实际面积]平方米1.3商品房现状：[描述商品房当前的使用状况和设施]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商品房购买价款人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，为甲方履行合同提供担保。3.2甲方未按本合同约定交付商品房的，第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付商品房。4.2乙方在收到甲方全部交付的商品房后，有权要求第三方提供相应的担保，以确保乙方的权益得到保障。4.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担连带责任，以保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付商品房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。5.2甲方在出售商品房后，不得将商品房用于违反法律法规及社会公共利益的活动。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将商品房交付给乙方。6.2商品房过户手续及相关税费由甲方承担，乙方应给予必要的协助。第七条合同的变更和解除7.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[填写提前通知期限]天书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方向乙方履行合同义务，保障乙方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，有助于增强乙方对交易的信任，降低交易风险。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为商品房的购买方，通过本合同主导交易，确保自身权益得到充分保障。本合同明确了乙方的权利条款以及多种利益条款，有利于乙方在交易过程中保持主动地位，确保交易的安全和顺利进行。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这种安排有助于确保乙方在交易中的