房产定向认购合同范本

房产定向认购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产定向出售给乙方；乙方愿意购买该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。1.3该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。第二条定向认购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付定向认购金[填写金额]元，作为对乙方购买该房产的定金。定向认购金在合同签订后[填写时间]日内支付。2.2双方同意，该房产的最终成交价格为[填写价格]元。2.3乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价款。第三条合同的履行3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证该房产符合国家关于[填写规划用途]的相关规定，并保证办理过户手续所需的文件齐全。3.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款，并协助甲方办理过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[填写金额]元的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.定向认购金支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产定向出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意作为担保方，保障甲方的权益。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。1.3该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。第二条定向认购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付定向认购金[填写金额]元，作为对乙方购买该房产的定金。定向认购金在合同签订后[填写时间]日内支付。2.2双方同意，该房产的最终成交价格为[填写价格]元。2.3乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价款。第三条第三方主体权益与责任3.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。3.2第三方应确保乙方按照合同约定的时间和方式支付价款。3.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的担保责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定的时间和方式支付价款。4.2甲方在合同签订后，有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方按照甲方的要求履行担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付[填写金额]元的违约金。5.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将该房产进行转让、抵押或其他形式的处置。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.定向认购金支付凭证4.第三方担保文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定的条件和时间支付价款，以及提供担保责任。通过第三方的介入，甲方可以在乙方违约时，得到第三方的支持和协助，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方的行为进行监督和制约，提高合同的履行效率和质量。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的规定，确保乙方按照合同约定的条件和时间支付价款。同时，甲方作为出卖人，有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到更加充分的保障。通过甲方的主导，可以确保合同的履行更加顺利，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产定向出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方愿意作为担保方，保障乙方的权益。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。1.3该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。第二条定向认购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付定向认购金[填写金额]元，作为对乙方购买该房产的定金。定向认购金在合同签订后[填写时间]日内支付。2.2双方同意，该房产的最终成交价格为[填写价格]元。2.3乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价款。第三条第三方主体权益与责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。3.2第三方应确保甲方按照合同约定的时间和方式交付该房产。3.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的担保责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照合同约定的时间和方式交付该房产。4.2乙方在合同签订后，有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。4.3若甲方违约，乙方有权要求第三方按照乙方的要求履行担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付该房产。若甲方逾期交付，应按照逾期天数支付[填写金额]元的违约金。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将该房产进行转让、抵押或其他形式的处置。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.定向认购金支付凭证4.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和限制甲方行为的规定，确保甲方按照合同约定的时间和方式交付该房产。同时，乙方作为买受人，有权