2024版自建房承包合同

2024版自建房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工图设计（如有）、材料采购、施工、验收、保修等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成本工程的施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，文明施工。三、工程期限3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3工程保修期限：__________五、工程造价及支付方式5.1本工程造价为：__________（大写：__________元整）。5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后支付工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题支付。5.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按国家规定为施工现场的工人办理工伤保险。8.2乙方在施工过程中应遵守环保法规，防止污染环境。8.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。8.4乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担相应责任。8.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料采购清单

4.工程预算明细

5.付款凭证

6.验收报告

7.保修证书

8.工伤保险证明

9.环保审批文件

10.安全事故报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约。

3.工程验收不合格，乙方需无偿整改直至合格。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，承担相应责任。

5.乙方未遵守环保法规，导致环境污染，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.工程保修：指承包方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护。

4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指保留一定比例的工程款项，作为保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：与乙方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：及时发现问题，要求乙方整改，必要时重新施工。

3.工程款支付纠纷：查看合同约定，按照约定时间支付工程款，如有纠纷可通过法律途径解决。

4.安全事故发生：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告并配合调查。

5.环保问题：遵守