2024房屋合同买卖合同范本

2024房屋合同买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________乙方（买方）：姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。3.2乙方支付的定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量5.1甲方保证该房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、质量问题等。5.2如该房屋在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得无故解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（本合同中的空格部分由甲乙双方在签订合同时填写）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋过户所需的相关税费计算单6.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或存在产权纠纷、质量问题等情况。2.乙方未按约定时间支付购房款或定金，或无故解除合同。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方提供的房屋与合同约定的房屋不符。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为房屋所有权人，与乙方达成协议，将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的合同。2.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。3.购房款：指乙方支付给甲方的，购买房屋的总额。4.过户费用：指乙方在办理房屋过户手续时需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移房屋所有权：乙方可以催告甲方履行合同，逾期不履行可以解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款或定金：甲方可以催告乙方履行合同，逾期不履行可以解除合同并要求违约金。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：乙方可以催告甲方履行合同，逾期不履行可以解除合同并要求违约金。4.甲方提供的房屋与合同约定的房屋不符：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋