汽车修理厂租赁合同2024年

最新汽车修理厂租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理厂，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车修理厂，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁资产，并按照本合同约定进行合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为__________，乙方需保证支付账户的有效性。第四条租赁用途乙方租赁甲方汽车修理厂仅限于从事汽车修理、保养及相关业务，不得从事其他经营活动。第五条维修与保养5.1乙方应负责租赁期间租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产的正常使用。5.2租赁资产的维修保养费用由乙方承担，但因甲方原因导致租赁资产损坏的，维修保养费用由甲方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁资产的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律、法规政策的变化，要求变更或解除本合同。7.2甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2甲方未按照约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元整。8.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁资产的房产证复印件

2.租赁资产的平面图

3.乙方经营许可证复印件

4.保险单复印件

5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁资产：未提供合同约定的修理厂或租赁资产存在重大缺陷。

3.乙方未按约定使用租赁资产：从事合同约定以外的经营活动。

4.甲方未按约定维修保养租赁资产：未保证租赁资产的正常使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方资产并有权使用该资产的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供租赁资产：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定使用租赁资产：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

4.租赁资产损坏：双方应协商维修费用承担问题，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有闲置汽车修理厂，希望出