2024房屋买卖补充协议书格式范本

2024房屋买卖补充协议书格式范本合同编号：__________房屋买卖补充协议书一、甲方（卖方）信息：1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方法定代表（或授权代表）：____________________二、乙方（买方）信息：2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方法定代表（或授权代表）：____________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权。现双方同意如下补充条款：三、房屋基本情况3.1房屋基本情况如下：3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________3.1.4房屋所有权证号：____________________3.1.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付上述交易价格。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2双方应共同向房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生数额承担。六、税费6.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。6.2双方因办理过户手续所需缴纳的税费，由双方按照实际发生数额承担。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同交易价格的______%。7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同交易价格的______%。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同（主合同）

3.房屋现状照片或视频资料

4.交易价格支付凭证

5.税费缴纳凭证

6.过户手续办理相关文件

7.双方身份证明文件

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合主合同及本协议的约定。

2.甲方未按照约定时间办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。

3.乙方未按照约定时间支付交易价格，或支付的金额不足。

4.乙方未按照约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本协议中的房屋所有者。

2.乙方：指房屋的购买方，本协议中的房屋买家。

3.交易价格：指双方约定的购买房屋的价格。

4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商要求延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.如甲方交付的房屋不符合约定，乙方可以要求甲方进行维修或更换，或要求甲方支付违约金。

3.遇到乙方延迟支付交易价格的情况，甲方可以与乙方协商要求延期支付，或要求乙方支付违约金。

4.如乙方未履行其他合同义务，甲方可以要求乙方履行，或要求乙方支付违约金。五、所