汽车修理厂租赁合约样本

汽车修理厂租赁合约样本合同编号：__________汽车修理厂租赁合约甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及面积1.1甲方同意将修理厂的部分区域（具体面积为______平方米）租赁给乙方使用。租赁区域的具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2乙方租赁的面积不得超出双方约定的范围，如需扩大租赁面积，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁区域进行汽车修理业务，但不得改变租赁区域的结构和用途。4.2乙方应妥善使用修理厂内的设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的正常使用，确保供水、供电、供气等基础设施的正常运行。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方不得将租赁区域转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除本合约。六、合同的变更和解除6.1本合约一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合约，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合约。七、争议解决7.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的修理厂位置和界限图纸2.乙方经营许可证和身份证明文件3.银行转账支付凭证4.设施设备维修记录5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未支付滞纳金。2.乙方转租给第三方：未经甲方同意，将租赁区域转租给第三方。3.乙方改变租赁区域结构和用途：未经甲方同意，改变租赁区域的结构和用途。4.乙方未按约定使用和维护设施设备：未按照约定方式使用修理厂内的设施设备，未妥善保养和维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车修理厂并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁汽车修理厂并使用该区域进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如无法解决，可依据合约规定收取滞纳金。2.乙方转租给第三方：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，如无法解决，可解除合约。3.乙方改变租赁区域结构和用途：立即要求乙方恢复原状，如无法解决，可解除合约。4.乙方未按约定使用和维护设施设备：提醒乙方按照约定使用和维护设施设备，如无法解决，可