萧山摄影工作室租赁协议

萧山摄影工作室租赁协议合同编号：__________出租方：名称：萧山摄影工作室地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________承租方：名称：_______________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于出租方拥有位于上述地址的摄影场地及设备，并愿意将其租赁给承租方使用；同时，承租方愿意租赁上述摄影场地及设备，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及设备1.1出租方同意将位于上述地址的摄影场地及设备租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述摄影场地及设备，并按照本协议约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）摄影场地租赁费：人民币______元/天；（2）摄影设备租赁费：人民币______元/天；（3）其他费用：根据实际发生另行协商确定。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：萧山摄影工作室账号：____________________开户银行：________________第四条租赁用途承租方承诺按照双方约定使用租赁场地及设备，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责对租赁场地及设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。5.2承租方应按照操作规程使用摄影场地及设备，如因操作不当导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：萧山摄影工作室承租方（乙方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地及设备清单2.租金支付证明3.租赁用途说明4.保险单据5.维修及保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用租赁场地及设备3.未按照约定购买保险4.未按照约定进行维修及保养5.擅自改变租赁用途6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设备并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设备并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，如未能在规定时间内支付，可依据合同约定扣除违约金，解除合同。2.问题：承租方未按约定使用租赁场地及设备。解决办法：要求承租方立即停止违约行为，恢复场地及设备原状，并支付违约金。3.问题：承租方未购买保险。解决办法：要求承租方在规定时间内购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。4.问题：出租方未按约定进行维修及保养。解决办法：提醒出租方履行维修及保养义务，如未能在规定时间内修复，应承担相应责任。5.问题：擅自改变租赁用途。解决办法：要求承租方立即停止违约行为，并按照原约定使用租赁场地及设备。五、所有应用场景：1.摄影工作室租赁场地及设备给客户进行拍摄。2.摄影工作室与客户签订长期租赁合同，