新开楼盘购房合同范本

新开楼盘购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新开楼盘房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如：住宅、商业等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑面积]1.4房屋所有权性质：[填入房屋所有权性质，如：出让、划拨等]1.5房屋规划用途：[填入房屋规划用途，如：住宅、商业、办公等]第二条房屋价格与支付2.1本合同房屋总价为人民币（大写）：[填入房屋总价]元整（小写）：[填入房屋总价]。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为定金，定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[填入付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方。第三条交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[填入交付时间]。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。权属转移手续办理时间为：[填入办理时间]。第四条质量及保修4.1甲方应保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应对房屋主体结构质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为：[填入保修期限]。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）房屋毁损、灭失，无法继续履行本合同；（2）甲方丧失房屋所有权或处置权；（3）乙方丧失购买房屋的能力；（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定履行办理权属转移手续的，应按照逾期办理部分房价款的%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如：房屋平面图、购房优惠证明等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新开楼盘房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，第三方具有专业的房屋交易经验和技术支持，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜。1.2第三方应按照甲方的要求，提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程协助等服务。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求第三方在合同签订后一定时间内，提供专业的法律意见，确保合同的合法性和有效性。2.2甲方有权要求第三方在房屋交易过程中，提供必要的协助和指导，确保交易的顺利进行。2.3甲方有权要求第三方在房屋交付前，进行全面的质量检查，并确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房价款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方完成房屋交易过程中的相关事宜。3.3乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照甲方的要求，处理房屋交易过程中出现的问题，并确保交易的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定履行办理权属转移手续的，应按照逾期办理部分房价款的%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%向甲方支付违约金。5.4第三方未按照甲方要求提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称，如：房屋平面图、购房优惠证明等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入合同签订的具体日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保房屋交易的合法性、安全性和效率性。通过引入第三方，甲方能够更好地保护自身的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保交易的顺利进行。这种模式有助于建立信任，减少纠纷，提高交易的成功率，从而实现甲方、乙方和第三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，为了确保房屋购买过程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，引入第三方作为服务提供商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，第三方具有专业的房屋交易经验和技术支持，负责协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关事宜。1.2第三方应按照乙方的要求，提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程协助等服务。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求第三方在合同签订后一定时间内，提供专业的法律意见，确保合同的合法性和有效性。2.2乙方有权要求第三方在房屋交易过程中，提供必要的协助和指导，确保交易的顺利进行。2.3乙方有权要求第三方在房屋交付前，进行全面的质量检查，并确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定条件的房屋。3.2甲方应按照乙方的要求，配合第三方完成房屋交易过程中的相关事宜。3.3甲方不得无故拒绝履行合同约定的义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照乙方的要求，处理房屋交易过程中出现的问题，并确保交易的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定履行办理权属转移手续的，应按照逾期办理部分房价款的%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%向甲方支付违约金。5.4第三方未按照乙方要求提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称，如：房屋平面图、购房优惠证明等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________