宿舍管理与服务短期协议

宿舍管理与服务短期协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为宿舍的所有权人或管理人，乙方为宿舍的租用人或居住人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面积：____________________平方米。1.3宿舍设施：包括但不限于床铺、家具、热水器、空调、洗衣机等。第二条乙方权利与义务2.1乙方有权按照约定使用和居住宿舍。2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。2.3乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.4乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.5乙方应遵守宿舍的规章制度，包括但不限于作息时间、卫生保洁、访客管理等。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权按照约定收取租金，有权解除本协议并要求乙方搬离宿舍，如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按本协议第2.4条的约定收取滞纳金。3.2甲方应保证宿舍的基本设施正常使用，如宿舍设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。3.3甲方应按照约定提供宿舍管理服务，包括但不限于宿舍的安全、卫生、公共设施的维护等。第四条协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订新的协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议解除时乙方尚应付租金的10%。5.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有权证明或使用权证明2.乙方身份证明3.宿舍设施清单4.宿舍规章制度5.租金支付证明6.维修服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在宿舍内进行违法活动，视为违约。3.乙方未合理使用宿舍设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供宿舍管理服务，视为违约。5.甲方未保证宿舍设施正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.所有权人：对宿舍拥有所有权的一方。2.管理人：负责宿舍日常管理的一方。3.租用人：租赁宿舍并支付租金的一方。4.居住人：在宿舍内居住的一方。5.租金：乙方支付给甲方的居住费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.乙方违法活动：严肃处理，如报警或要求乙方搬离宿舍。4.甲方未提供管理服务：与甲方沟通，要求甲方履行协议。5.不可抗力导致无法履行协议：提供相关证明文件，根据情况部分或全