做房建筑合同范本

做房建筑合同范本合同编号：[请填写合同编号]房屋建筑工程施工合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“施工方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拟将其房屋进行重建、扩建或改造（以下简称“工程”），乙方具备相关资质，自愿承揽该工程。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：[请填写工程地点]1.2工程规模：[请填写工程规模]1.3工程内容：[请填写工程内容]1.4工程预算：[请填写工程预算]第二条施工期限2.1本工程的施工期限为：[请填写施工期限，如“自开工之日起六个月”]2.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。延期天数不得超过：[请填写延期天数]天。第三条工程质量3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规、规范标准和甲方要求。3.2工程验收合格标准：工程质量应达到国家及行业相关验收标准，甲方书面确认工程验收合格。第四条合同价款及支付4.1本工程合同总价为：[请填写合同总价]元（大写：[请填写合同总价大写]）。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十五时支付合同总价的三分之一；（3）工程验收合格并交付使用后七个工作日内支付剩余合同总价。4.3付款方式：银行转账。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的施工期限、工程质量和工程内容完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价百分之五。5.2甲方未按本合同约定的付款节点和比例支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价百分之零点五。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件一《工程设计方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件二《工程预算明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：[请填写签订日期]附件一：《工程设计方案》附件二：《工程预算明细》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋建筑工程施工合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监理方”）：[请填写监理方全称]地址：[请填写监理方地址]联系方式：[请填写监理方联系方式]乙方（以下简称“施工方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拟将其房屋进行重建、扩建或改造（以下简称“工程”），乙方具备相关资质，自愿承揽该工程。为了确保工程质量和进度，甲方聘请监理方作为第三方主体对工程进行监督管理。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：[请填写工程地点]1.2工程规模：[请填写工程规模]1.3工程内容：[请填写工程内容]1.4工程预算：[请填写工程预算]第二条第三方主体监理方的职责2.1监理方应根据甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2监理方应审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出审查意见。2.3监理方应实地检查工程质量、进度和安全等情况，对不符合要求的工程部分有权要求乙方整改。2.4监理方应公正、公平地处理施工过程中出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模和施工标准进行施工，接受监理方的监督管理。3.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、规范标准和甲方要求。3.3乙方应按照监理方的要求，及时整改不符合要求的工程部分。3.4乙方应承担因自身原因导致工程质量、进度和安全等方面的问题的责任和费用。第四条甲方的主导权益4.1甲方有权根据国家相关法律法规和本合同的约定，对乙方进行监督和检查。4.2甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方支付违约金或解除合同。4.3甲方有权根据监理方的报告，决定是否支付合同价款。4.4甲方在合同价款支付方面享有优先权，有权根据工程实际进度和质量情况，调整付款比例和节点。第五条合同价款及支付5.1本工程合同总价为：[请填写合同总价]元（大写：[请填写合同总价大写]）。5.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十五时支付合同总价的三分之一；（3）工程验收合格并交付使用后七个工作日内支付剩余合同总价。5.3付款方式：银行转账。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的施工期限、工程质量和工程内容完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价百分之五。6.2甲方未按本合同约定的付款节点和比例支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价百分之零点五。6.3监理方未按照本合同约定履行监理职责的，应向甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附件一《工程设计方案》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《工程预算明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________第三方主体（监理方）：________________签订日期：[请填写签订日期]附件一：《工程设计方案》附件二：《工程预算明细》第三方主体介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋建筑工程施工合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监理方”）：[请填写监理方全称]地址：[请填写监理方地址]联系方式：[请填写监理方联系方式]乙方（以下简称“施工方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拟将其房屋进行重建、扩建或改造（以下简称“工程”），乙方具备相关资质，自愿承揽该工程。为了确保工程质量和进度，甲方聘请监理方作为第三方主体对工程进行监督管理。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：[请填写工程地点]1.2工程规模：[请填写工程规模]1.3工程内容：[请填写工程内容]1.4工程预算：[请填写工程预算]第二条第三方主体监理方的职责2.1监理方应根据甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2监理方应审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出审查意见。2.3监理方应实地检查工程质量、进度和安全等情况，对不符合要求的工程部分有权要求乙方整改。2.4监理方应公正、公平地处理施工过程中出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务和权利3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模和施工标准进行施工，接受监理方的监督管理。3.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、规范标准和甲方要求。3.3乙方应按照监理方的要求，及时整改不符合要求的工程部分。3.4乙方有权根据工程实际进度和质量情况，要求甲方支付合同价款。3.5乙方有权根据监理方的报告，决定是否继续施工或要求甲方支付违约金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定的付款节点和比例支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价百分之零点五。4.2甲方未按本合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得无故要求乙方停工、变更工程内容等，影响乙方的合法权益。第五条合同价款及支付5.1本工程合同总价为：[请填写合同总价]元（大写：[请填写合同总价大写]）。5.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十五时支付合同总价的三分之一；（3）工程验收合格并交付使用后七个工作日内支付剩余合同总价。5.3付款方式：银行转账。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的施工期限、工程质量和工程内容完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价百分之五。6.2甲方未按本合同约定的付款节点和比例支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价百分之零点五。6.3监理方未按照本合同约定履行监理职责的，应向甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附