出租服装铺面合同范本

出租服装铺面合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其服装铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方服装铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的服装铺面位于____________________（详细地址），铺面面积为____平方米。1.2乙方租赁的服装铺面仅限于从事服装销售业务，不得经营其他项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺面的正常使用，确保乙方能够正常开展业务。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，铺面的物业管理、水电费用等由乙方承担。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未能按约定时间交付铺面，或乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.铺面所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其服装铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方服装铺面，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益。经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的服装铺面位于____________________（详细地址），铺面面积为____平方米。1.2乙方租赁的服装铺面仅限于从事服装销售业务，不得经营其他项目。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定时间支付租金，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担担保责任。如第三方发生重大不利变化，影响其担保能力，甲方有权要求乙方立即更换担保方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。4.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。4.3甲方有权在租赁期间内要求乙方支付预付租金，以保障甲方利益。4.4甲方在合同期内拥有优先购买权，如乙方有意出售铺面，甲方有权按同等条件优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期间内不得将铺面转租给第三方，不得改变铺面结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.铺面所有权证明2.乙方营业执照复印件3.第三方担保函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加乙方履行合同的信誉，保障甲方权益。第三方为主导的目的和意义在于，通过第三方的担保，降低甲方承担的风险，确保甲方在租赁期间内的权益得到充分保障。同时，第三方作为担保方，也能对乙方形成一定的制约，避免乙方违约行为的发生。总之，第三方介入本合同，有助于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于____________________（经营范围），甲方愿意将该铺面出租给乙方，并引入第三方作为担保方，以保障乙方权益。经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），铺面面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺面用于____________________（经营范围）。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定时间交付铺面，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担担保责任。如第三方发生重大不利变化，影响其担保能力，乙方有权要求甲方立即更换担保方。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权在租赁期间对铺面进行正常的装修、改造和经营活动。4.2乙方有权监督甲方的履行合同义务，确保甲方符合合同约定的交付铺面等义务。4.3乙方有权在租赁期间内要求甲方支付装修补贴，以保障乙方经营利益。4.4乙方在合同期内拥有优先购买权，如甲方有意出售铺面，乙方有权按同等条件优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.铺面所有权证明2