2024版房屋建筑修缮及装修工程施工合同

2024版房屋建筑修缮及装修工程施工合同合同编号：__________合同各方当事人：乙方具备相关工程施工资质，自愿承揽该工程施工业务；一、工程内容1.1本工程包括但不限于：_______（具体工程内容详细列举）。1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工。二、工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。2.2工程质量应达到_______等相应标准。三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付4.1工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方支付工程款项时，乙方应提供正规发票。五、工程验收及质保5.1工程完工后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.3工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程质量问题负责修复或更换。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。8.2双方应共同保护工程现场的安全，确保施工顺利进行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方施工资质证明文件

3.工程设计方案及相关图纸

4.工程预算书

5.工程进度计划表

6.工程质量标准及要求

7.施工合同履行过程中产生的所有验收报告

8.付款凭证及发票

9.工程保修证书

10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。

2.甲方未按合同约定支付工程款项，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。

3.双方未履行合同约定的其他义务，如违反安全规定、擅自变更设计等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并承担合同义务的当事人。

2.乙方：指具备相关工程施工资质并承担合同义务的当事人。

3.工程：指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋的建筑修缮及装修工程。

4.施工资质：指乙方依法取得的从事工程施工的资格。

5.工程质量：指工程满足合同约定及国家标准、规范的程度。

6.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度及工期延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复或更换，甲方有权要求延长质保期。

3.工程款项支付纠纷：

解决办法：双方依据合同约定履行付款义务，必要时可通过法律途径解决。

4.合同履行过程中的变更：

解决办法：双方协商一致后签订补充协议，并报相关主管部门备案。

5.安全事故及纠纷：

解决办法：立即报告相关部门，严格按照相关法律法规处理，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，并需要对房屋进行建筑修缮及装修的情况。

2.适用于乙方具备相关工程施工资