2024版房屋转租赁合同协议书范本

2024版房屋转租赁合同协议书范本合同编号：__________房屋转租赁合同协议书甲方（转租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方对房屋拥有合法的租赁权，有权将房屋转租给乙方。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险公司同意的情况下，将甲乙双方作为共同被保险人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方租赁权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证明文件

4.房屋现状照片

5.钥匙、门卡等物品交接记录

6.保险单据

7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变房屋的结构和用途，视为违约。

4.乙方在房屋内进行违法活动，视为违约。

5.乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，视为违约。三、法律名词及解释：

1.转租方：指拥有房屋租赁权并将其转租给他人的一方。

2.承租方：指从转租方处租赁房屋使用的一方。

3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的违约金。

5.违约金：指一方未履行合同约定所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按时交付房屋及设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。3.问题：乙方擅自改变房屋的结构和用途。

解决办法：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。4.问题：乙方在房屋内进行违法活动。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：乙方未妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

解决办法：乙方应承担赔偿责任，并重新妥善保管甲方物品。五、所有应用场景：

1.转租方将房屋部分或全部转租给承租方使用