2024学校门面房租赁合同

2024最新学校门面房租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的租赁房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租租赁房屋用于__________（经营范围：详细列明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.4甲方应在收到乙方租金后__________日内向乙方提供租赁房屋及相关设施。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间租赁房屋的维修、保养等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁房屋及相关设施的措施，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋结构及面积情况说明

2.附件二：租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用明细

3.附件三：租赁房屋的维修、保养等服务明细二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为

2.乙方未按照约定支付租金的行为

3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋的行为

4.甲方未按照约定提供租赁房屋及相关设施的行为三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁房屋及相关设施。

3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权停止提供租赁房屋及相关设施，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋及相关设施。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供租赁房屋及相关设施，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.问题：租赁期限内，租赁房屋及设施出现故障或损坏。

解决办法：甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修、保养，如甲方不履行，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。五、所有应用场景