2024版最高额抵押合同

2024版最高额抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为担保其债务，愿意将其拥有的财产设定为抵押物；2.乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押物，并同意在甲方不履行债务时，依照本合同的约定优先受偿；3.双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条抵押物1.1甲方以其名下的如下财产设定抵押：（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）其他财产：________________1.2甲方应保证抵押物的所有权或使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。1.3甲方应保证在抵押期间，抵押物不得转让、出租、出借或设定其他担保。第二条债务范围2.1甲方担保的债务范围包括：（1）主债务：____________________（2）利息：____________________（3）违约金：________________（4）损害赔偿金：________________（5）实现债权的费用：________________2.2甲方应保证在债务履行期限内，按照约定的方式履行债务。第三条抵押权的实现3.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依照本合同的约定实现抵押权。3.2乙方实现抵押权的方式如下：（1）要求甲方履行债务；（2）依法处分抵押物，优先受偿；（3）采取其他法律手段实现债权。3.3乙方在实现抵押权时，应依照相关法律法规和本合同的约定，保护甲方的合法权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。4.2合同变更或解除的，甲方应办理相关手续，并依照双方约定承担相应的责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：签字：____________________日期：____________________乙方（抵押权人）：签字：____________________日期：____________________一、附件列表：1.1抵押物清单1.2债务清单1.3权利证明文件1.4财产权属证明文件1.5其他相关文件二、违约行为及认定：2.1甲方未按约定履行债务的行为构成违约。2.2乙方未按约定履行债务的行为构成违约。2.3违约行为的认定依据本合同的约定及法律法规的规定。三、法律名词及解释：3.1抵押人：指在本合同中设定抵押物的甲方。3.2抵押权人：指在本合同中接受甲方抵押物设定抵押权的乙方。3.3债务：指甲方应当向乙方履行的全部债务。3.4抵押物：指甲方设定抵押的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1若甲方在抵押期间转让、出租、出借或设定其他担保的，乙方有权要求甲方立即解除，并承担相应的违约责任。4.2若甲方未按约定履行债务的，乙方有权依照本合同的约定实现抵押权。4.3若乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：5.1本合同适用于甲方以其名下的财产为债务设定抵押，乙方接受抵押物设定抵押权的情况。5.2本合同不适用于甲方以其名下财产为他人债务设定抵押的情况。5.3本合同不适用于法律法规规定不得设定抵押的财产。六、合同的生效、变更和解除：6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订相应的补充协议。6.3本合同的变更或解除不得违反法律法规的规定。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.3诉讼费用由败诉方承担。八、保密条款：8.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。8.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。九、其他条款