个人房屋买卖合同范本一(2024版)

个人房屋买卖合同范本一(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的房地产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购房款中，已包含办理过户手续所需的一切税费。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间定于__________，交付地点为__________。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致无法交付或过户，甲方应承担相应违约责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。4.3如乙方在交付后____个月内提出退房，甲方应退还乙方已支付的购房款，但扣除已产生的相关费用。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证复印件2.乙方（买方）的身份证复印件3.该房屋的房地产权证原件及复印件4.该房屋的土地使用权证原件及复印件5.购房款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付该房屋，或该房屋的产权发生纠纷，导致无法交付或过户的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款的，视为乙方违约。3.乙方在交付后____个月内提出退房，扣除已产生的相关费用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买该房屋的全部金额。4.交付：指甲方将该房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将该房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付该房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定时间交付房屋；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定时间支付购房款；如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。3.该房屋的产权发生纠纷：解决办法：双方应共同配合，通过法律途径解决产权纠纷；如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房产中介参与的房