2024版地下车位买卖合同协议书

2024版地下车位买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），栋号__________，层号__________，车位号__________。1.2车位的规划用途为停车位，面积为__________平方米。1.3甲方保证其对车位的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条买卖价格及支付方式2.1车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应于办理过户手续完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。3.2过户手续产生的相关费用由乙方承担。第四条交付及使用4.1车位交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。4.2乙方自交付之日起享有车位的使用权，并应遵守相关的物业管理规定。第五条权利与义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2乙方应按期支付车位款项，并遵守物业管理规定。5.3甲方应在过户手续办理完毕后，将车位的产权证办理至乙方名下。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位规划用途证明3.车位产权证4.买卖双方身份证明5.定金收据6.款项支付证明7.过户手续办理文件8.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按期办理过户手续，或无法提供清晰权属的车位，视为违约。2.乙方未按期支付车位款项，或违反物业管理规定，视为违约。3.双方在协议履行过程中发生纠纷，无法友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下用于停车的空间。2.所有权：指对车位拥有使用、收益、处分的权利。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分款项，作为购买车位的诚意表示。4.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.物业管理规定：指车位所在小区的物业管理部门制定的管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期办理过户手续：甲方应及时履行过户手续，如逾期未办理，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按期支付车位款项：乙方应按时支付车位款项，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.车位权属存在纠纷：甲方应保证车位的权属清晰，如存在纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任。4.物业管理规定违反双方权益：双方可与物业管理部门协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方拥有的车位。3.双方达成一致，签订地下车位买