酒店商铺租赁合同装修2024年

酒店商铺租赁合同装修2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有酒店商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本酒店商铺租赁合同。第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于__________酒店的第__________层，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条经营范围

4.1乙方在租赁期内从事经营活动应符合国家法律法规及甲方酒店的相关规定，不得经营违法项目和危险品。

4.2乙方经营范围应在甲方酒店允许的范围内，如需扩大经营范围或进行重大装修改造，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，确保商铺的水、电、空调、照明等设施设备正常运行。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及甲方酒店的相关规定。

5.3甲方应在租赁期内维护商铺的结构安全，如有损坏，应及时修复。第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方酒店的相关规定。

6.2乙方在租赁期内应自行负责商铺内的设施设备维修、保养及安全防护。

6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决

9.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：商铺现有设施设备清单附件二：商铺装修方案2.装修项目一、附件列表：

1.商铺现有设施设备清单

2.商铺装修方案

3.商铺结构安全检测报告

4.商铺使用权证明

5.商铺租赁证明

6.商铺经营范围审批文件

7.商铺转租协议（如有）

8.商铺装修验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证商铺设施设备正常运行，导致乙方经营受损。

2.甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自变动商铺经营范围或进行重大装修改造。

3.甲方未能履行合同约定的维护商铺结构安全的义务，导致商铺存在安全隐患。

4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

5.乙方未经甲方同意转租商铺，或违反国家法律法规及甲方酒店相关规定进行经营活动。

6.乙方在租赁期内未按约定维护商铺设施设备，导致设备损坏或安全隐患。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的当事人。

2.承租方：指租赁商铺并有权使用商铺的当事人。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施设备维修问题：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。

3.经营范围变更问题：如需变更经营范围，提前一个月书面通知甲方，征得甲方同意。

4.商铺转租问题：如需转租，提前一个月书面通知甲方，征得甲方同意。

5.商铺装修问题：按照约定进行装修，并确保装修安全。

6.违约行为处理：如对方出现违