场临时摊位租赁合同书2024年

场临时摊位租赁合同书2024年通用合同编号：__________场临时摊位租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每天__________元，每月租金为__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及管理4.1乙方须按照甲方的要求及合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担摊位内的安全管理责任，确保摊位内的安全。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的摊位设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的损失，由违法行为人承担。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.摊位位置平面图

2.摊位设施清单

3.市场管理规定

4.租赁合同补充协议

5.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供摊位设施

提前解除合同未通知乙方

未按约定时间支付赔偿金2.乙方违约行为：

未按约定用途使用摊位

未按约定时间支付租金

擅自改变摊位设施3.违约行为认定：

依据合同条款和法律规定进行认定

违约方需承担相应的违约责任

违约行为导致的损失由违约方赔偿三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁摊位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方使用摊位从事违法经营活动

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止违法活动，并承担相应责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权增收滞纳金。3.问题：摊位设施损坏

解决办法：甲方负责维修自然损耗导致的损坏，乙方负责维修使用不当导致的损坏。4.问题：合同争议

解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成可以向