房屋中介服务协议(2024版)

房屋中介服务协议(2024版)合同编号：__________房屋中介服务协议（2024版）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方同意为甲方提供房屋中介服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为中介方，为甲方提供房屋出售/购买的相关服务，包括信息搜集、发布、推广、带看、谈判、协助签署合同等。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并确保交易的安全性和合法性。1.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第二条服务费用2.1本协议项下的中介服务费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在签署本协议后三个工作日内支付乙方中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付服务费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，并对乙方提供的信息进行核实。3.2甲方有权拒绝乙方安排的看房活动，但应提前告知乙方。3.3甲方应如实提供个人信息及房屋交易相关信息，并配合乙方完成交易过程。3.4乙方有权根据市场情况及甲方需求，为甲方提供合适的中介服务。3.5乙方应保证中介服务的合法性和安全性，确保甲方权益不受损害。3.6乙方应在交易成功后，按照约定向甲方支付服务费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。4.3若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋中介服务协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权证明文件

5.房屋信息资料

6.交易过程中的相关凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成中介服务，视为违约。

3.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成中介服务，视为违约。

4.乙方未保密甲方个人信息及交易信息，泄露给第三方，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：

1.甲方：出售房屋的一方。

2.乙方：提供房屋中介服务的一方。

3.中介服务费用：乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付中介服务费用：

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付服务费用。逾期未支付的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成中介服务：

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3.甲方提供虚假信息或拒绝配合：

解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未保密甲方个人信息及交易信息：

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，委托乙方提供中介服务。

2