2024版电梯施工合同

2024版电梯施工合同通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟对其拥有的电梯进行施工改造，并聘请乙方为施工方进行该项工程的施工，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）电梯的安装、调试、验收及交付使用；（2）电梯的维护、保养及售后服务；（3）电梯的相关零部件的更换及维修；（4）电梯的改造升级等。1.2施工方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。第二条工程质量2.1施工方应保证施工质量，确保电梯安全运行，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.2施工过程中，施工方应严格按照施工方案、技术要求和操作规程进行，确保工程质量。2.3工程验收合格后，施工方应提供电梯的相关技术资料、操作手册和维护保养手册，并负责对甲方人员进行培训。第三条工程进度3.1施工方应按照双方约定的工期进行施工，确保工程按时完成。3.2施工方应提前一周向甲方提交工程进度报告，如有特殊情况导致工期延误，施工方应立即通知甲方，并采取措施予以解决。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，迟延支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第四条工程款项4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，一次性支付给施工方。4.3甲方支付的款项，施工方应当开具合法的税务发票。第五条违约责任5.1施工方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。5.3因施工方原因导致工程质量不符合约定的，施工方应当负责修复，并承担由此产生的费用。如修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求施工方支付违约金。5.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应当承担由此产生的费用，并支付给施工方违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.电梯施工改造项目方案2.施工方案和进度计划3.电梯的相关技术资料4.电梯的操作手册和维护保养手册5.工程质量验收标准6.施工方的资质证明文件7.甲方支付款项的证明文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，认定为违约行为。3.施工方施工质量不符合约定的，认定为违约行为。4.甲方要求解除合同的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定技术标准，用于运输人员和物品的垂直运输设备。2.施工方：指具有电梯施工资质，承担电梯施工改造任务的法人或其他组织。3.甲方：指拥有电梯并聘请施工方进行施工改造的法人或其他组织。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，迟延支付的，按照约定支付违约金。2.工程质量问题：施工方负责修复，并承担由此产生的费用。如修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求施工方支付违约金。3.款项支付问题：协商解决，迟延支付的，按照约定支付违约金。4.施工方资质问题：如发现施工方不具备相应资质，甲方有