2024版个人房屋借款合同

2024版个人房屋借款合同合同编号：__________合同双方：贷款方：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于贷款方与借款方均同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借款方申请借款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款方同意向借款方提供人民币__________元整（大写：__________________________元整）的贷款。1.2借款方承诺，所借贷款仅用于__________（用途），不得用于其他非法、违规用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款方实际发放贷款之日起计算。2.2借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为人民币__________元整，还款时间为每月__________日前。2.3借款方如逾期还款，应按逾期本金金额的__________%支付逾期利息，并按贷款方规定的其他方式承担逾期还款责任。第三条贷款担保（1）提供具有代位清偿债务能力的法人、其他组织或者公民作为保证人；（2）提供抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用；（3）提供质押物，质押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用；3.2借款方应与贷款方签订相应的担保合同，并按照贷款方的要求办理相关担保手续。第四条违约责任4.1借款方如未按约定用途使用贷款，或者未按约定时间还款，或者未按约定提供担保，均视为违约。（1）要求借款方立即归还全部贷款本息及相关费用；（2）要求借款方支付违约金，违约金金额为贷款本息的__________%；（3）要求保证人承担保证责任；（4）依法处置抵押物或质押物，用以清偿贷款本息及相关费用；4.3借款方如逾期还款，贷款方有权依法追讨逾期利息、违约金及相关费用。第五条争议解决5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，贷款方和借款方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人房屋借款合同2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权书5.担保人身份证复印件及担保同意书6.抵押物或质押物权属证明文件7.还款计划表8.贷款用途证明文件9.合同解除或终止协议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款方未按照合同约定的还款时间还款，视为违约。3.未按约定提供担保：借款方未按照合同约定的提供担保措施，视为违约。4.逾期还款：借款方未在约定的还款日期前还款，视为逾期还款。5.未履行合同约定的其他义务：借款方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的法人、其他组织或者公民。2.借款方：指接受贷款的法人、其他组织或者公民。3.担保方：指为借款方提供担保的法人、其他组织或者公民。4.抵押物：指借款方为担保债务，将其拥有的动产或者不动产设定为贷款方的优先受偿物。5.质押物：指借款方为担保债务，将其拥有的动产或者权利设定为贷款方的优先受偿物。6.逾期利息：指借款方未按约定时间还款所产生的利息。7.违约金：指借款方违反合同约定应支付给贷款方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按约定用途使用贷款：贷款方可要求借款方立即归还全部贷款本息及相关费用，并要求借款方支付违约金。2.借款方未按约定时间还款：贷款方可要求借款方立即归还全部贷款本息及相关费用，并要求借款方支付违约金。3.借款方未按约定提供担保：贷款方可要求借款方立即归还全部贷款本息及相关费用，并要求借款方支付违约金。4.逾期还款：贷款方可依法追讨逾期利息、违约金及相关费用，并有权依法处置抵押物或质押物。5.未履行合同约定的其他义务：贷款方可要求