西安游戏中心租赁合同

西安游戏中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的西安游戏中心整栋建筑及其附属设施租赁给乙方使用。1.2租赁物面积为__________平方米。1.3租赁物现状：__________（描述租赁物现状，包括但不限于设施、设备、装修等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方西安游戏中心仅用于从事__________（经营范围）业务。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全和重大设施设备的维修保养。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。5.3租赁期满后，乙方按照现状将租赁物交还给甲方。第六条保险6.1乙方应按期足额缴纳租赁物保险费用，保险受益人为乙方。6.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件，确保保险有效期覆盖整个租赁期。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安游戏中心租赁合同2.租赁物现状说明3.租赁物保险单4.甲方资质证明文件5.乙方经营许可证6.违约金计算公式7.维修责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，认定违约。3.乙方擅自将租赁物转租、转让给第三方，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。5.甲方未按约定履行维修责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：要求乙方立即改正，违约严重者解除合同。3.问题：乙方擅自将租赁物转租、转让给第三方。解决办法：要求乙方立即撤销转租、转让行为，违约严重者解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方在约定时间内提供租赁物，严重者解除合同。5.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：要求甲方及时履行维修责任，必要时可请第三方维修。五、所有应用场景：1.甲方拥有西安游戏中心物业，欲出租给乙