物业开发与咨询合同

物业开发与咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟进行物业开发，并需要专业咨询服务，乙方愿意提供相关服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业开发项目1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________第二条咨询服务内容2.1乙方根据甲方的委托，提供如下咨询服务：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2乙方向甲方提供的咨询成果包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，分期提供咨询服务，甲方应按照双方约定的进度支付相应的咨询费用。3.3乙方应向甲方提供正式发票。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、质量和时间要求，向甲方提供咨询服务。4.2甲方应按照本合同约定的进度支付乙方咨询费用。4.3甲方应提供乙方所需的有关资料、文件和信息，以便乙方更好地履行本合同。4.4乙方应按照甲方的要求，参加相关会议、提供培训和解释咨询服务成果。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的总赔偿金额，等于守约方损失金额的____%（具体比例双方约定）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目批准文件4.项目设计方案5.咨询服务成果清单6.付款凭证及银行转账记录7.双方签署的保密协议8.双方签署的违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，视为违约。2.乙方未按约定提供咨询服务或咨询成果不符合质量要求，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密等，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的有关资料、文件和信息，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业开发：指房地产开发商依法进行土地开发、房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等活动。2.咨询服务：指乙方为甲方提供的专业性、技术性、管理性等方面的指导和帮助。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付咨询费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定支付，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定提供咨询服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，必要时可依法采取措施。3.泄露商业秘密等保密信息：违约方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。4.甲方未提供相关资料、文件和信息：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同义务，必要时可依法采取措施。5.其他执行中遇到的问题，可根据合同约定及法律法规，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行物业开发项目时，需要专业咨询