漳州市艺术表演场馆租赁合同

漳州市艺术表演场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场馆概况1.1甲方出租的场馆位于漳州市__________，场馆面积为__________平方米。1.2甲方保证场馆符合乙方所从事的艺术表演活动的要求，场馆内设施设备完整、安全可靠。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方只能将场馆用于艺术表演活动，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关文化活动管理的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，场馆的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成场馆设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1甲方应依法办理场馆保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应依法办理自身财产保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漳州市艺术表演场馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场馆设施设备清单5.租赁用途说明6.保险单据7.违约金计算公式说明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合要求的场馆，或场馆设施设备存在安全隐患。2.甲方未按约定履行维修、保养责任。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用场馆，擅自改变租赁用途。5.乙方未按约定办理相关保险。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供艺术表演场馆及配套设施设备，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁艺术表演场馆，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场馆的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的场馆使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施设备不符合约定：甲方应及时维修、更换，确保场馆符合乙方需求。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.使用场馆不符合约定：乙方应按约定使用场馆，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.保险办理纠纷：乙方应依法办理自身财产保险，并向甲方提供保险单据。5.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.各类艺术表演活动（如音乐会、戏剧、舞蹈等）的举办方。2.需要临时或长期租赁艺术表演场馆的