2024年建筑工程中监理委托合同

2024年建筑工程中监理委托合同一、监理范围

甲方委托乙方对XXXXXX工程项目的施工阶段进行监理，具体包括施工准备、施工及缺陷修复期的质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、合同管理、信息管理和与工程相关的组织协调、及时协调处理业主、施工单位及材料、设备供货厂商之间由于施工质量引起的矛盾和冲突等。

二、监理取费标准及支付方式

监理取费标准为XXXXXX。监理费支付方式为预付款XXXXXX％，余额按月结算，每月结算金额达到合同总价XX％时支付当月实际发生XX％的监理费，工程竣工验收后支付至合同总价的XX％，余款XX％作为质保金，待保修期满后支付。

三、监理工作内容及要求

（一）质量控制

1.审查施工单位的质量控制体系及质量保证体系，确保现场施工管理人员到岗到位，特殊工种人员持证上岗并满足实际需要。

2.审查施工单位的施工组织设计或施工技术措施，确保施工质量符合规范及设计要求。

3.对进场的原材料进行审查和抽检，确保其满足设计和规范要求。对于不合格的材料或设备，应及时通知施工单位并报甲方处理。

4.对施工过程中出现的质量缺陷，应及时通知施工单位整改并进行监督，确保质量合格。

5.参加工程验收，对质量问题及时提出整改意见，并监督实施。

（二）进度控制

1.审查施工单位的施工进度计划，确保其合理可行。

2.及时了解工程进展情况，对存在的问题及时提出整改意见并监督实施。

3.协助施工单位解决施工中出现的技术难题。

4.督促施工单位按期完成施工任务。

（三）造价控制

1.审查工程量清单及招标控制价，确保其准确合理。

2.审核施工单位提交的工程量变更申请，并报甲方审批。

3.监督施工单位按合同约定计价方法进行计价和结算。

4.督促施工单位及时办理工程款支付申请手续。

（四）安全生产、文明施工控制

1.审查施工单位的安全生产管理体系和文明施工措施，确保其符合规范要求。

2.对施工现场的安全生产、文明施工情况进行监督检查，发现问题及时提出整改意见并监督实施。

3.协助施工单位做好安全事故的预防工作。

（五）合同管理及信息管理

1.协助甲方做好合同管理工作，确保合同条款的落实。

2.负责工程信息的收集、整理和传递，确保信息畅通。

3.协助甲方做好工程档案管理工作。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.按约定支付监理费用。

2.提供必要的工作条件，协助乙方做好监理工作。

3.对工程质量、进度、造价等方面有最终决策权。

4.负责协调与相关方之间的关系，为乙方创造良好的工作环境。

5.及时向乙方传达有关政策和规定，通报工程进展情况及相关信息。

6.按约定时间支付监理费用。

7.对乙方违反职业道德规范和造成损失的行为进行必要的处罚。

8.其他应尽的义务。

（二）乙方权利和义务

1.按约定收取监理费用。

2.根据委托监理合同及有关法律、法规和政策规定，结合工程实际，开展监理工作，维护甲方的合法权益。

3.认真履行监理合同的义务，严格执行监理程序，客观公正地处理各种问题，维护甲方的利益和声誉。在工作中严格遵守职业道德规范，不利用职务之便谋取私利。对工作中发现的问题及时向甲方通报，并提出合理化建议。在涉及甲方的经济利益等重大问题上，应向甲方作书面专题汇报，取得甲方同意后，方可实施。在工作中积极协调与各方的关系，严格履行合同规定的其它义务。对因工作失误造成的经济损失应承担责任。

4.应认真学习掌握本专业的监理知识和其他专业知识，不断提高业务水平和工作能力。在工作中做到技术业务精湛、工作方法科学有效、服务态度热情诚恳。在工作中严格遵守国家的法律、法规和企业的有关管理规定。不以任何形式接受施工单位的吃请或变相的收受其财物或其他利益。应及时向甲方通报违法违规行为和不良信息。在工作中积极协调各方关系，努力实现预期目标任务。其他应尽的义务详见合同附件。

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