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文档简介

拆迁协议废止期限合同编号：______________年____月____日地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条协议范围1.1本协议仅涉及原租赁合同的废止期限及与此相关的权利义务。1.2本协议不影响原租赁合同中关于乙方已付款项、已使用租赁期、违约责任等方面的约定。第二条废止期限2.1甲方同意自本协议签订之日起____日内，提前终止原租赁合同，废止标的房地产的租赁关系。2.2乙方同意在本协议签订之日起____日内，将标的房地产返还给甲方。第三条提前终止原因3.1甲方因城市规划、土地使用权回收等原因需要提前终止原租赁合同。3.2乙方同意甲方的提前终止要求，并自愿解除原租赁合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。4.2本协议约定的违约金为人民币____元。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房地产的产权证号/不动产权证复印件2.原租赁合同复印件3.城市规划相关文件4.土地使用权回收相关文件5.甲方银行账户信息6.乙方身份证复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提前终止原租赁合同2.乙方未按约定时间将标的房地产返还给甲方3.甲乙双方未履行协商解决争议的义务4.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务5.甲方未履行向乙方支付违约金的义务三、法律名词及解释：1.拆迁协议：指城市规划、土地使用权回收等原因需要提前终止租赁合同的协议。2.提前终止：指在租赁合同约定的期限内，甲方提前解除租赁关系的权利。3.违约责任：指甲乙双方未履行合同义务时应承担的法律责任。4.违约金：指甲乙双方约定的一方违反合同约定时应支付的金钱赔偿。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提前终止原租赁合同。解决办法：乙方可以与甲方协商延长合同终止时间，或依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间将标的房地产返还给甲方。解决办法：甲方可以与乙方协商延长返还时间，或依法向法院提起诉讼。3.问题：甲乙双方未履行协商解决争议的义务。解决办法：甲乙双方应重新开始协商，或依法向法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务。解决办法：甲乙双方应充分沟通，互相让步，达成共识，或依法向法院提起诉讼。5.问题：甲方未履行向乙方支付违约金的义务。解决办法：乙方可以与甲方协商支付违约金，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划、土地使用权回收等原因需要提前终止租赁合同。2.

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