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文档简介

租房补充协议的主要内容合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租金调整1.1双方同意，自____年__月__日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金支付方式不变，乙方应按主合同约定的时间和方式支付租金。二、合同期限2.1双方同意，主合同期限延长至____年__月__日。2.2除非双方另有约定，本补充协议有效期与主合同相同。三、维修责任3.1甲乙双方应按主合同约定履行维修责任。3.2乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。四、使用规范4.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、提前解约5.1除非主合同另有约定，任何一方提前解约均应提前__个月书面通知对方。5.2提前解约方应支付给对方__个月租金作为违约金。六、其他6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同2.身份证复印件3.房产证复印件4.支付凭证5.维修申请单6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.提前解约：未经对方同意，单方面要求解除合同的行为。2.未按约定支付租金：乙方未按照主合同约定的时间和方式支付租金的行为。3.损坏房屋及附属设施：乙方在使用过程中，故意或过失导致房屋及附属设施损坏的行为。4.擅自改变房屋结构和用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的结构和用途的行为。5.违法活动：乙方在房屋内进行违法活动，损害甲方合法权益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指出租方和承租方按照合同约定，对房屋及附属设施进行维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方尽快支付租金，必要时可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方提供维修服务，乙方承担维修费用。如乙方故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法活动，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住

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