农田租用合同格式

农田租用合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、农田基本情况1.1甲方出租的农田位于____________________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2乙方承租甲方农田用于____________________（用途，如种植、养殖等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金方式为________（现金、转账等）。3.3租金支付时间为每年__月__日。四、合同的履行及双方权利义务4.1甲方应保证租赁农田的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定用途合理使用农田，不得擅自改变农田性质，不得损害农田生态环境。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3甲方应提供农田所需的________（水、电等）基础设施，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应负责修复。4.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。5.3合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田权属证明2.农田地形地貌图3.农田基础设施清单4.租金支付证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农田或提供农田不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供基础设施，导致乙方无法正常使用农田，视为甲方违约。4.乙方擅自改变农田性质或损害农田生态环境，视为乙方违约。5.双方未达成书面变更协议即变更合同内容，视为违约。6.双方未达成书面解除协议即解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供农田出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方农田的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方农田的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方同意终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田实际面积与合同面积不符：解决办法：重新测量农田面积，按实际面积调整租金。2.基础设施损坏导致乙方无法正常使用农田：解决办法：甲方应及时修复损坏的基础设施。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变农田性质或损害农田生态环境：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁甲方农田进行农作物种植。2.养殖业：乙方租赁甲方农田进行养殖业务。