抵押合同终止还款责任协议

抵押合同终止还款责任协议合同编号：__________第一条合同终止条件1.1本协议所述的合同终止条件是指原合同约定的借款期限届满，甲方已按期足额偿还全部借款本息。1.2甲方未按期足额偿还借款本息的，乙方有权继续要求甲方履行还款义务，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。第二条抵押物处置2.1本协议签订后，甲方应按照原合同的约定，妥善保管和处置抵押物，确保抵押物的价值不低于原合同约定的金额。2.2合同终止后，甲方应在____个工作日内向乙方提交抵押物的权属证明和其他相关文件，以便乙方办理抵押物登记注销手续。2.3甲方应在合同终止后____个工作日内，按照乙方的要求，将抵押物交付给乙方。如甲方未按时交付抵押物，应支付违约金人民币____元给乙方。第三条合同终止后的权利义务3.1合同终止后，甲方对原合同项下的借款本金、利息、违约金等债务承担全部责任。3.2合同终止后，乙方对甲方的抵押物享有优先受偿权。3.3合同终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，互相配合，完成抵押物登记注销手续。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方财产权属证明2.乙方贷款合同及相关文件3.抵押物登记证明4.抵押物交付确认书5.借款还款证明6.违约金计算公式7.诉讼保全申请书8.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按期足额偿还借款本息2.甲方未妥善保管和处置抵押物，导致抵押物价值减少3.甲方未按时交付抵押物4.乙方未按照约定配合甲方完成抵押物登记注销手续5.乙方未按时履行优先受偿权三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供财产作为债务担保的债务人。2.贷款人：指向债务人提供贷款的一方。3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产。4.借款本息：指借款本金和利息的总和。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.优先受偿权：指贷款人在债务人财产分配中优先偿还的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期还款解决办法：乙方有权继续要求甲方履行还款义务，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。2.甲方未妥善保管和处置抵押物解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方赔偿因抵押物价值减少而造成的损失。3.甲方未按时交付抵押物解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法采取措施实现抵押权。4.乙方未按照约定配合甲方完成抵押物登记注销手续解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权依法采取措施实现抵押权。5.乙方未按时履行优先受偿权解决办法：甲方有权依法向法院提起诉讼，要求乙方履行优先受偿权。五、所有应用场景：1.甲方为借款目的，向乙方提供财产抵押担保。2.甲方按期足额偿还借款本息，合同终止。3.甲方未按期足额偿还借款本息，乙方行使抵押权。4.甲方未妥善保管和处置抵押物，乙方要求甲方改正。5.甲方未按时交付抵押物