2024年商铺劳动合同

2024年商铺劳动合同合同双方：

甲方（商铺出租方）：____________

乙方（商铺承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金和水电气等费用，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置和面积：甲方出租的商铺位于________________（地址），建筑面积约为______平方米（最终以房产证为准）。

2.商铺装修：乙方可以根据自己的需要对该商铺进行装修或增设他物。但未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的结构和外观。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，除非双方另有约定，否则本合同终止。

第三条租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币（最终以双方商定为准），乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月定期支付；

（2）按季度定期支付；

（3）按年度定期支付。

2.乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，并由双方签署书面确认。如乙方未按时足额支付租金，应按照欠付租金总额的______%（最终以双方商定为准）向甲方支付违约金。

第四条水电气费用及其他费用

1.乙方应按照双方约定的计量标准和收费标准支付水电气费用及其他费用（最终以当地相关部门公布的收费标准及双方商定为准）。乙方应在每月的______日前将费用存入甲方指定的账户。

2.乙方应当妥善保管水电气计量表及其相关设备，并按照甲方的要求进行维修和更换。如因乙方使用不当或疏于维护导致计量表损坏或故障，由此产生的费用由乙方承担。

第五条商铺使用和保管

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，并妥善保管和维护商铺及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成商铺及其附属设施损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方应当按照甲方的要求对商铺进行日常维护和清洁，保持商铺的整洁和美观。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。但任何一方不得单方面解除或变更本合同，否则应当承担违约责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金和水电气等费用的；

（2）乙方未按照约定使用商铺或者保管和维护商铺及其附属设施的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的。

在解除合同时，甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

1.如一方违反本合同的任何约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此受到的损失、支付违约金等。

2.如一方无故解除本合同或者违反本合同的约定，应当向另一方支付违约金，具体金额为合同总金额的______%。如造成对方损失的，还应当赔偿对方因此受到的损失。

第八条解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院解决。在争议解决期间，除争议事项外，其他仍应按照本合同的约定继续履行。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以北京市时间为准。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：____________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________（签字/盖章）

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