房屋按揭借款合同范本

房屋按揭借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买乙方房屋。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按月还本付息，具体还款金额和还款方式见附件《还款计划表》。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为____%。2.如遇国家利率调整，借款利率按调整后的利率执行。第四条还款方式甲方应按附件《还款计划表》约定的还款金额和还款方式按时还款。第五条担保方式1.甲方以购买的房屋作为本借款合同的抵押物，为借款提供担保。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。3.甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回借款。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件《还款计划表》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日附件：《还款计划表》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买乙方房屋。甲方承诺按照约定的用途使用借款。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按月还本付息，具体还款金额和还款方式见附件《还款计划表》。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为____%。2.如遇国家利率调整，借款利率按调整后的利率执行。第四条还款方式甲方应按附件《还款计划表》约定的还款金额和还款方式按时还款。第五条第三方担保1.丙方作为第三方担保主体，为甲方按期还款提供连带责任保证。2.丙方应保证甲方按期履行还款义务，如甲方逾期未还款，丙方应承担相应的还款责任。3.丙方应承担的还款责任包括但不限于：代偿逾期本金、逾期利息、违约金等。第六条甲方权益保障1.乙方应向甲方提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书。2.乙方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁、查封等影响甲方权益的情况。3.乙方应按照约定时间交付房屋给甲方，并办理房屋过户手续。4.甲方有权要求乙方提供房屋质量合格的证明文件。5.甲方在还款期间内拥有房屋的居住权，未经甲方同意，乙方不得收回房屋。第七条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房款×日违约金比例。2.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。4.乙方在甲方还款期间内不得以任何理由收回房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第八条丙方违约及限制条款1.丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。2.丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件《还款计划表》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：____年__月__日附件：《还款计划表》第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，降低甲方在房屋按揭借款过程中的风险。丙方作为第三方担保主体，为甲方按期还款提供连带责任保证，确保甲方在按期还款的情况下能够顺利取得房屋所有权。同时，乙方作为贷款人，在第三方担保的基础上，承担更多的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。在此合同中，甲方作为借款人，其权益主导地位得以体现。甲方在合同中拥有房屋的居住权、质量合格的证明文件要求、逾期违约金要求等权益保障条款。此外，甲方在还款期间内拥有房屋的居住权，未经甲方同意，乙方不得收回房屋，进一步保障了甲方的利益。总之，本合同在第三方主体介入的基础上，充分保障了甲方的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权投资合同范本甲方（投资方）：__________乙方（被投资方）：__________丙方（第三方监管主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行股权投资事宜，达成如下协议：第一条投资金额及用途甲方同意向乙方投资人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方的经营发展。甲方承诺按照约定的用途使用投资资金。第二条投资期限1.本股权投资合同的投资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的投资期限内按约定的方式监督乙方的经营状况，确保投资资金的安全和回报。第三条投资回报及分红1.乙方应确保甲方投资资金的安全和合理回报，按照约定的利润分配方式向甲方支付投资回报。2.乙方的分红政策应保证甲方作为股东的合法权益，包括但不限于：现金分红、股票分红等。第四条甲方权益保障1.乙方应向甲方提供公司的财务报表、经营报告等相关信息，以便甲方了解乙方的经营状况。2.乙方应保证公司不存在任何法律纠纷、知识产权侵权等影响甲方权益的情况。3.乙方应按照约定时间向甲方支付投资回报和分红，并按照甲方的要求提供相应的证明文件。第五条第三方监管1.丙方作为第三方监管主体，对乙方的经营状况进行监督，确保甲方的投资权益得到保障。2.丙方应有权对乙方的财务、经营等方面进行审查，并要求乙方提供必要的文件和资料。3.丙方在发现乙方存在损害甲方权益的行为时，有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定时间支付投资回报和分红的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应支付金额×日违约金比例。2.乙方未按约定用途使用投资资金的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条丙方违约及限制条款1.丙方未履行监管职责的，应承担相应的违约责任。2.丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理股权转让手续。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件《投资回报及分红计划》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（投资方）：__________乙方（被投资方）：__________丙方（第三方监管主体）：__________签订日期：____年__月__日附件：《投资回报及分红计划》乙方为主导的目的和意义在于确保甲方作为投资方的权益得到充分保障，通过第三方监管主体的介入，强化对乙方经营状况的监督，确保投资资金的安全和合理回报。同时，通过设定违约及限制