房产意向定金合同范本

房产意向定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下意向，共同遵照执行：一、房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于【地址】的房产（以下简称“该房屋”），不动产权证号：【不动产权证号】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。1.2该房屋的规划用途为：【规划用途】，土地使用权类型为：【土地使用权类型】，土地使用权终止日期为：【终止日期】。二、购买方式及价款2.1乙方自愿购买该房屋，购买方式为：【购买方式】。2.2该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【大写金额】），小写：【小写金额】。2.3乙方应按本合同约定支付定金人民币【金额】（大写：【大写金额】），小写：【小写金额】（以下简称“定金”），作为购买该房屋的诚意金。定金支付方式：【支付方式】。三、定金支付及退还3.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金。3.2乙方支付定金后，若双方在本合同约定的时间内未能就购房事宜达成进一步协议，或者因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应在乙方要求退还定金之日起【天数】日内，向乙方无息退还已支付的定金。3.3若乙方未按本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。四、其他约定4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，可另行协商解决。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【日期】1.不动产权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下意向，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益。一、房屋基本情况二、购买方式及价款三、定金支付及退还四、甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按本合同约定时间支付定金或违反本合同的其他约定，第三方主体应承担相应的违约责任，保障甲方的权益。4.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。第三方主体应无条件配合，确保甲方的权益得到充分保障。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方主体追加担保措施，第三方主体应予以配合。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付定金。若乙方未能按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的【百分比】。5.2乙方在购买过程中，若发生逾期付款、逾期交付等情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】。六、第三方主体的责任及权益6.1第三方主体作为担保方，应承担乙方的违约责任，确保甲方的权益得到保障。6.2第三方主体应按甲方的要求提供担保，并配合甲方进行合同履行。6.3第三方主体在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。七、其他约定八、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过第三方主体的担保，乙方违约时的赔偿责任得以落实，有效避免了乙方违约给甲方带来的损失。同时，第三方主体的存在也促使乙方更加重视合同履行，提高了合同的履行效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定的购房环境。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在交易过程中能够更好地掌握主动权，降低交易风险，确保合同顺利履行。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（担保方）：签订日期：【日期】[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（担保方）：鉴于甲乙双方就甲方名下房产（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成初步意向，为确保双方权益，引入第三方主体作为担保方，特订立本合同。一、房屋基本情况二、购买方式及价款三、定金支付及退还四、乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方，应对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或违反本合同的其他约定，第三方主体应承担相应的违约责任，保障乙方的权益。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保、房产抵押担保等。第三方主体应无条件配合，确保乙方的权益得到充分保障。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方主体追加担保措施，第三方主体应予以配合。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付该房屋。若甲方未能按约定交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】。5.2甲方在出售过程中，若发生逾期交付、交付的房屋不符合约定等情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】。5.3甲方不得以任何理由要求提高房价或变更房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】。六、第三方主体的责任及权益6.1第三方主体作为担保方，应承担甲方的违约责任，确保乙方的权益得到保障。6.2第三方主体应按乙方的要求提供担保，并配合乙方进行合同履行。6.3第三方主体在承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。七、其他约定八、乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的购房环境。通过引入第三方主体作为担保方，乙方在交易过程中能够更好地掌握主动权，降低交易风险，确保合同顺利履行。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，旨在强调乙方权益的保障。甲方作为