2024年详细农村土地买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年详细农村土地买卖合同出让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：____元)。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年详细农村土地买卖合同（二）农村土地买卖合同甲方（卖方）：姓名/法定代表人：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方）：姓名/法定代表人：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方自愿，就甲方拥有的农村土地的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条：土地信息1.1甲方拥有的土地位于（具体位置），总面积为（具体面积）平方米/亩/公顷（单位）。1.2土地的使用权、所有权状况清楚，不存在争议或纠纷，并符合国家土地法律法规的规定。1.3甲方保证所出售的土地不涉及涉农用地、生态用地等限制性用途，乙方可正常进行土地的开发和利用。第二条：买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）______________元的价格购买甲方所拥有的土地，该价格已包括一切税费和其他费用。2.2乙方应当在本合同签订后（具体日期）_______个工作日内向甲方支付全款购买金。2.3乙方向甲方支付购买款项的方式为（具体方式），支付完成后，甲方应当向乙方交付土地所有权证书及相关的土地证明文件。第三条：权利过户和登记3.1在乙方支付购买款项后，甲方应当协助乙方办理土地所有权过户手续，并向乙方交付土地所有权证书。3.2甲方应当自愿协助乙方办理土地所有权登记，并保证所提供的土地所有权证书和登记文件真实、合法、有效。3.3如因甲方原因导致土地所有权过户和登记手续不能完成，甲方应当承担相应赔偿责任，并按实际损失向乙方支付相应赔偿金。第四条：违约责任4.1在本合同履行过程中，一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违法利益等。4.2如果乙方在合同签订后未按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权保留已收到的购买款项作为违约金。4.3如果甲方在土地所有权过户和登记手续上存在虚假或隐瞒事实的情况，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的全部购买款项，并要求甲方承担返还款项的利息和相应的赔偿责任。第五条：知情义务和保密条款5.1双方应互相配合提供相关材料和信息，以保证土地所有权过户和所有权登记的顺利进行。5.2双方对本合同的任何条款内容应予保密，除法律法规、政府部门的要求或双方另行约定外，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条：争议解决方式6.1本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国的法律法规。6.2双方因本合同的履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本