设计公司租赁合同设计新区

设计公司租赁合同设计新区合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.2租赁资产的具体地址：____________________。1.3租赁资产的面积：____________________平方米。1.4租赁资产的业态：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方每月的租金为：____________________元整（大写）：￥________________元整（小写）。3.3租金支付方式：（1）乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应出具注明付款用途的发票或转账凭证。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。4.2乙方不得将租赁资产转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维修和保养，保证租赁资产的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第七条合同的变更和解除7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还租赁资产，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的1%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.乙方税务登记证复印件4.租赁合同履行证明5.租金支付凭证6.维修保养记录7.保险单据8.合同变更/解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁资产，或擅自改变租赁资产用途。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未购买或未按约定购买相应保险。4.乙方未按约定履行维修保养责任。5.乙方未按约定履行合同变更或解除协议。6.乙方逾期未退还租赁资产。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的当事人。3.租赁资产：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁资产。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正；严重情况下可签订补充协议，明确用途限制。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金；逾期支付时，按合同约定收取违约金。3.问题：乙方未购买或未按约定购买相应保险。解决办法：提醒乙方购买保险，并要求提供保险单据。4.问题：乙方未按约定履行维修保养责任。解决办法：明确维修保养责任，并监督乙方履行。5.问题：乙方未按约定履行合同变更或解除协议。解决办法：签订书面协议，明确变更或解除条件。6.问题：乙方逾期未退还租赁资产。解决办法：催促乙方退还租赁资产，并按合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.设计公司租赁办公