2024版库房租赁协议书合同范本

2024版库房租赁协议书合同范本合同编号：__________库房租赁协议书甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________________，占地面积约为__________________平方米。1.2租赁物的结构为__________________，内部设施包括__________________。1.3乙方租赁租赁物用于__________________，不得从事__________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：__________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁物占用期间的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用的要求，确保租赁物的结构和设施安全、完好。5.2甲方应在租赁期间维护租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修、保养。5.3甲方应配合乙方在租赁物内进行装修、改造，但相关费用由乙方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。7.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议后，应按照约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物现状照片或视频

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付记录

6.押金支付收据

7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁物符合约定用途或存在安全隐患，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未能按约定时间维修、保养租赁物，影响乙方正常使用。

3.甲方未能配合乙方进行装修改造，影响乙方正常经营。

4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和设施。

5.乙方未能按时支付租金或押金，或逾期迁离租赁物。

6.乙方未能妥善保管租赁物，造成损坏或丢失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或空间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定用途或存在安全隐患。

解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改达标。

2.问题：甲方未能按时维修、保养租赁物。

解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内完成维修、保养。

3.问题：甲方未能配合乙方进行装修改造。

解决办法：立即通知甲方，要求甲方配合乙方进行装修改造。

4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：立即通知乙方，要求乙方改正并恢复租赁物原状。

5.问题：乙方未能按时支付租金或押金。

解决办法：立即通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金或押金。

6.问题：乙方未能妥善保管租赁物。