杭州租店铺合同范本

杭州租店铺合同范本合同编号：__________店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述店铺的出租权，乙方愿意租赁该店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺情况进行合理使用，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全、卫生和消防工作，确保店铺的正常运营。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施和设备由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面要求变更或解除合同。6.2合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日1.店铺所有权证明2.乙方身份证复印件/营业执照复印件3.租赁店铺平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“出租方”）：店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（以下简称“第三方”）：名称：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述店铺的出租权，乙方愿意租赁该店铺，并引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方的主体责任4.1丙方作为第三方，为本合同的保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2如乙方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方的权益不受损害。4.3丙方应负责协调解决乙方在租赁店铺经营过程中与第三方发生的一切争议和问题。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期限内享有店铺的所有权，并有权要求乙方按照甲方要求进行店铺的装修和改造。5.4甲方在租赁期限内享有店铺的优先购买权，如乙方拟将店铺转让给第三方，甲方有权优先购买。5.5甲方在租赁期限内享有店铺的优先租赁权，如乙方拟解除合同，甲方有权优先租赁。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.4乙方在租赁期限内不得改变店铺结构和用途，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日1.店铺所有权证明2.乙方身份证复印件/营业执照复印件3.租赁店铺平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方作为保证方，甲方可以在乙方违约时追究第三方的连带责任，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导品牌代理合同本品牌代理合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“品牌方”）：品牌名称：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“代理方”）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（以下简称“第三方”）：名称：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述品牌的所有权及运营权，乙方愿意成为甲方的品牌代理人，并引入第三方作为合作支持方，以保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条品牌代理及区域1.1甲方同意乙方作为其品牌在__________地区的独家代理人。1.2乙方应负责在代理区域内推广、销售甲方品牌的产品。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2代理期满后，如乙方需继续代理，应提前一个月通知甲方，并签订新的代理合同。甲方有权根据市场情况调整代理政策，具体政策双方协商确定。第三条代理费用及支付方式3.1乙方应按照甲方的要求支付代理费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年______月______日前将当年代理费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__________%作为滞纳金。3.3甲方应提供乙方代理区域内的市场推广支持，包括提供宣传材料、培训等。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合合同约定和法律法规要求。4.2甲方有权在合同期内调整代理政策，具体政策双方协商确定。4.3甲方在代理期限内享有品牌的所有权及运营权，并有权要求乙方按照甲方要求进行品牌的推广和销售。4.4甲方在代理期限内享有品牌的优先销售权，如乙方拟将品牌产品转售给第三方，甲方有权优先销售。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权在代理期限内使用甲方的品牌名称、商标等知识产权进行合法经营。5.2乙方有权要求甲方提供代理区域内的市场推广支持。5.3乙方在代理期限内享有代理区域的独家经营权，如甲方拟在代理区域内设立直营店或授权其他代理人，乙方有权要求甲方给予补偿。5.4乙方在代理期限内享有代理费用的优惠政策，如甲方拟调整代理费用，乙方有权要求甲方给予优惠。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期提供产品或服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在代理期限内不得在代理区域内设立直营店或授权其他代理人，否则乙方有权解除合同。6.4甲方在代理期限内不得将品牌授权给第三方在代理区域内使用，否则乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签