深圳倒塌公寓买卖合同范本

深圳倒塌公寓买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售深圳倒塌公寓事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于深圳市_______区_______街道_______号的倒塌公寓，公寓楼栋号为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买的公寓为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的公寓成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币_______元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方使用。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：（1）公寓不存在任何权属纠纷；（2）公寓符合国家和地方关于建筑质量、消防、环保等法律法规的要求；（3）公寓的水、电、燃气、通讯等设施设备齐全并正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2乙方逾期支付购房款超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为公寓成交价格的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）深圳倒塌公寓所有权证及复印件；（2）深圳倒塌公寓平面图；（3）乙方身份证件及复印件；（4）其他双方认为需要附件的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售深圳倒塌公寓事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于深圳市_______区_______街道_______号的倒塌公寓，公寓楼栋号为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买的公寓为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的公寓成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币_______元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方使用。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：（1）公寓不存在任何权属纠纷；（2）公寓符合国家和地方关于建筑质量、消防、环保等法律法规的要求；（3）公寓的水、电、燃气、通讯等设施设备齐全并正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金、房产、股权等形式的担保。担保方的担保额度为公寓成交价格的_______%。4.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供履约担保。乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为公寓成交价格的_______%。5.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此导致的一切损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）深圳倒塌公寓所有权证及复印件；（2）深圳倒塌公寓平面图；（3）乙方身份证件及复印件；（4）担保方营业执照及复印件；（5）其他双方认为需要附件的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入了第三方主体——担保方，其主要职责是为乙方的履约行为提供担保，确保甲方权益得到充分保障。担保方的介入，使得甲方在交易过程中拥有了更多的主动权，有效降低了交易风险。通过增加甲方的权利条款，如要求乙方提供履约担保、要求担保方提供相应额度的担保等，进一步保障了甲方的权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如逾期支付购房款的违约金、未履行合同义务的违约责任等，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体——担保方的介入，对于整个交易过程具有重要意义。一方面，担保方为乙方的履约行为提供担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售深圳倒塌公寓事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于深圳市_______区_______街道_______号的倒塌公寓，公寓楼栋号为_______，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买的公寓为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的公寓成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币_______元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方使用。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：（1）公寓不存在任何权属纠纷；（2）公寓符合国家和地方关于建筑质量、消防、环保等法律法规的要求；（3）公寓的水、电、燃气、通讯等设施设备齐全并正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金、房产、股权等形式的担保。担保方的担保额度为公寓成交价格的_______%。4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供履约担保。甲方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付公寓超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为公寓成交价格的_______%。5.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此导致的一切损失。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）深圳倒塌公寓所有权证及复印件；（2）深圳倒塌公寓平面图；（3）乙方身份证件及复印件；（4）担保方营业执照及复印件；（5）其他双方认为需要附件的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方（第三方主体）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入了第三方主体——担保方，其主要职责是为甲方的履约