土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本合同编号：__________土地抵押借款合同甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条借款金额、用途及还款期限1.1甲方拟向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3借款期限为__________年，自借款之日起计算。第二条抵押担保2.1甲方以抵押土地向乙方提供抵押担保，抵押土地面积为__________平方米，土地用途为________________。2.2甲方应确保抵押土地的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。2.3甲方应在借款合同签订之日起__________日内，将抵押土地的权属证明等相关文件提交给乙方。第三条贷款利率及支付方式3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2甲方应按月向乙方支付利息，支付方式为__________（转账/现金）。3.3借款到期后，甲方应一次性还清本金及一期利息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未偿还借款金额的__________%收取违约金。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的__________%收取滞纳金。4.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________土地抵押借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方急需资金，愿意将自有土地抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意向甲方提供借款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方从乙方处借款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款的期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.乙方应在借款到期日之前一次性收回全部借款本金及利息。第三条借款利息1.本借款的年利率为__________%。2.甲方应按季度支付利息，利息支付日为每季度末月__________日。3.如甲方逾期支付利息，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为__________%。第四条抵押土地2.甲方应保证抵押土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.在本借款未全部偿还之前，甲方不得以任何方式处分抵押土地。第五条抵押权的实现1.如甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方抵押土地的折价或者拍卖、变卖所得。2.乙方行使抵押权时，甲方应无条件配合，并承担相关费用。第六条其他约定1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的解释权归双方共同所有。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________土地抵押借款合同鉴于甲方拥有位于（详细地址）的土地使用权（土地使用权证号：__________），愿意向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于（借款用途），乙方愿意提供贷款，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款用于（详细用途），并应按照约定的用途合理使用借款。第二条借款期限2.1本借款期限自（借款开始日期）起至（还款结束日期）止，共计（借款期限天数）天。2.2在借款期限内，甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付相应的利息。第三条借款利率与还款方式3.1本合同项下的借款利率为每月（百分比）：%，按月计息。3.2甲方应按照约定的还款计划，每月（还款日期）向乙方支付利息及本金。3.3还款方式如下：（1）甲方每月向乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为利息，剩余本金及利息在（还款结束日期）一次性还清。（2）甲方每月向乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为利息及部分本金，每月递减，直至还清全部本金。第四条土地抵押4.1甲方将其位于（详细地址）的土地使用权（土地使用权证号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。4.2甲方应保证抵押土地的使用权合法、有效，未经乙方同意，甲方不得将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.3本合同项下的抵押权自本合同签订之日起设立，至借款本息全部偿还完毕之日终止。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的（百分比）：%。5.2甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的（百分比）：%。5.3乙方未按照约定的期限提供借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的（百分比）：%。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方营业执照副本3.借款申请审批文件4.抵押土地评估报告5.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息2.甲方未经乙方同意处分抵押土地3.乙方未按合同约定提供借款4.乙方未按合同约定行使抵押权5.双方未按合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金并以其自有土地作为抵押物的甲方。2.贷款方：指提供借款并接受土地抵押的乙方。3.抵押土地：指甲方提供的作为借款担保的土地。4.借款期限：指甲方从乙方处借款的期限。5.借款利息：指甲方应支付给乙方的借款使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款：乙方应及时与甲方沟通，催收借款本金及利息；如甲方仍不履行，乙方有权依法行使抵押权。2.甲方未经乙方同意处分抵押土地：乙方应立即制止，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定行使抵押权：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方未按约定履行其他义务：双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，将自有土地抵押给乙方获取借款。2.乙方作为贷款方，为甲方提供资金支持，并接受土地抵押作为担保。3.双方在合同约定期限内履行借款及抵押义务。4.双方在合同到期后处理借款本金及利息的偿还事宜。一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件4.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件5.抵押土地的权属证明文件原件及复印件6.抵押土地的地理位置图及规划图纸7.借款合同的还款计划表8.借款合同的担保协议9.借款合同的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并按未偿还借款金额的违约金比例收取违约金。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未按照合同约定的时间还款，乙方有权按逾期还款金额的滞纳金比例收取滞纳金。3.甲方违反本合同其他约定：若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款义务并按约定用途使用借款的甲方。2.贷款人：指提供借款并有权收回本金及利息的乙方。3.抵押土地：指甲方为担保借款而提供的土地。4.违约金：指甲方违反合同约定时，乙方有权按约定比例收取的违约金。5.滞纳金：指甲方逾期还款时，乙方有权按逾期还款金额收取的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款：乙方发现甲方未按约定时间还款时，应及时与甲方沟通，要求甲方补足滞纳金并按时还款。如甲方拒不改正，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。3.甲方违反本合同其他约定：乙方发现甲方违反本合同其他约定时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。五、所有应用场景：本合同适用于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并以抵押土地作为担保的场景。在此场景下，乙方作为贷款人，有权要求甲方提供抵押土地的权属证明等相关文件，并按照合同约定提供借款。甲方作为借款人，有义务按照合同约定的用途使用借款，并按时还款。如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.借款用途证明文件4.借款合同签订授权书（如有）5.还款计划表6.抵押土地使用权评估报告7.抵押土地使用权地图8.合同相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，经乙方提醒仍未改正，或未按要求提供相关证明文件的。2.甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息：甲方未按照合同约定的还款计划按时支付利息及本金，或未按要求提前通知乙方提前偿还的。3.乙方未按照约定的期限提供借款：乙方未按照合同约定的期限提供借款，或未按要求提前通知甲方延迟提供借款的。4.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他权利负担：甲方在未经乙方同意的情况下，将抵押土地使用权转让、出租、设定抵押或其他权利负担的。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度处分的权利。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。3.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范围，应符合法律法规和合同约定。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的用途使用借款：乙方应及时提醒甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。如甲方仍不改正，乙方可以停止提供借款，并要求提前偿还已提供借款的本息。2.甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息：乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并要求甲方立即偿还。如甲方逾期偿还，乙方可以依法采取催收措施，包括但不限于诉讼。3.乙方未按照约定的期限提供借款：乙方应及时通知甲方延迟提供借款的原因及预计提供时间。如乙方延迟提供借款，应承担相应的违约责任。4.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他权利负担：乙