房产顾问协议

房产顾问协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、顾问服务内容1.1乙方作为甲方在标的房产交易过程中的顾问，应向甲方提供专业的房产交易咨询和建议。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行市场调研，了解标的房产所在地区的市场行情及价格走势。1.3乙方应协助甲方制定标的房产的销售/购买策略，并协助甲方与潜在的购房/卖方进行沟通、洽谈。1.4乙方应对甲方的隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。二、顾问服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方在顾问服务期限内达成交易，本协议自动终止。2.3如双方在顾问服务期限内未能达成交易，且甲方书面提出续约申请，乙方同意续约的，本协议的有效期可延长__________个月。三、顾问服务费用3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付顾问服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付顾问服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照本协议约定的期限和方式提供顾问服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易税费计算表5.房产交易合同范本6.房产交易流程图7.付款凭证及转账记录8.收款凭证及转账记录9.房产过户相关材料10.乙方提供的专业咨询报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和方式向乙方支付顾问服务费用的，视为违约。2.乙方未按照本协议约定的期限和方式提供顾问服务的，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方在未达成交易的情况下，无正当理由拒绝续约的，视为违约。5.乙方在未按照约定提供顾问服务的情况下，无正当理由拒绝续约的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的当事人。2.乙方：指提供房产顾问服务的当事人。3.标的房产：指甲方拟出售/购买的房产。4.顾问服务费用：指乙方提供顾问服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的期限和方式向乙方支付顾问服务费用：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，要求甲方按照约定支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定的期限和方式提供顾问服务：甲方应及时与乙方沟通，说明情况，要求乙方按照约定提供服务；如乙方仍不提供服务，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方在未达成交易的情况下，无正当理由拒绝续约：乙方应及时与甲方沟通，说明续约的必要性，争取甲方的理解和支持；如甲方仍拒绝续约，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方在未按照约定提供顾问服务的情况下，无正当理由拒绝续约：甲方应及时与乙方沟通，说明续约的必要性，争取乙方的理解和支持；如乙方仍拒绝续约，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房产，需要乙方提供专业的房产顾问服务。2.甲方对标的房产所在地区的市场行情及价格走