民房整栋房子出租合同模板

民房整栋房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，整栋房屋的建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及设施：（1）房屋结构：[描述房屋结构，如：砖混结构、钢结构等]（2）房屋设施：[描述房屋设施，如：水电齐全、家具家电齐全等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离房屋，并支付房屋清洁、修复等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。4.3合同变更或解除均应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。5.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的转让6.1在租赁期内，乙方不得将合同权利、义务转让给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。6.2甲方同意转让的，受让人应继续履行本合同，乙方不再承担合同责任。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2合同纠纷的解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋设施清单2.房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲方作为主导方，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。第三方应确保乙方按照本合同约定的条款履行其义务。1.2第三方应提供等值的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方权益的实现。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方有权根据合同约定要求乙方支付租金，并有权在租赁期满后收回房屋。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及设施的正常使用状态。乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途。2.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.3乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。第四条违约责任及限制条款4.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。4.2乙方擅自转租、改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更、解除与终止均应签订书面协议，经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）确认后生效。5.2合同变更或解除后，甲方、乙方、第三方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第六条争议解决6.1合同纠纷的解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋设施清单2.房屋照片3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方提供等值的担保措施，包括但不限于信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿。第三方介入的意义在于增加合同的信任度，降低甲方面临的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权利与义务、违约责任及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，确保房屋的正常使用和租金的按时支付。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。乙方作为主导方，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。第三方应确保甲方按照本合同约定的条款履行其义务。1.2第三方应提供等值的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保乙方权益的实现。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有房屋租赁权、使用权和收益权。乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的正常使用状态，并确保房屋及设施的正常维护。2.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为出租方，应按照合同约定提供房屋及设施的正常使用状态，并确保房屋及设施的正常维护。3.2甲方应按照合同约定履行出租方的其他义务，包括但不限于提供物业服务、维护公共设施等。3.3甲方不得擅自改变房屋结构、设施及用途，不得干涉乙方正常使用房屋。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。4.2甲方擅自改变房屋结构、设施及用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同的变更、解除与终止均应签订书面协议，经乙方、甲方、第三方签字（或盖章）确认后生效。5.2合同变更或解除后，乙方、甲方、第三方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第六条争议解决6.1合同纠纷的解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，乙方向、甲方、第三方各执一份。7.2本合同自乙方、甲方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋设施清单2.房屋照片3.第三方担保文件