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文档简介

购买返租商铺合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意购买该租赁物并将其返租给甲方。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为____________平方米，结构类型为____________。

1.2租赁物的产权证号为____________，土地使用权证号为____________。

第二条购买与返租

2.1乙方同意购买甲方的租赁物，购买价格为人民币（大写）________________元整（￥____________）。

2.2甲方同意在乙方购买租赁物后，将租赁物返租给乙方，租赁期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元/月（￥____________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.2甲方应提供合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

第五条租赁物的转让和转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：____

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