建筑物转让协议书(2024版)

建筑物转让协议书(2024版)合同编号：__________建筑物转让协议书（2024版）一、转让方：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6税务登记证号：__________1.7营业执照号：__________二、受让方：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6税务登记证号：__________2.7营业执照号：__________第一条转让标的1.1本协议的转让标的是指该建筑物的所有权。1.2转让方保证该建筑物权属清晰，无任何抵押、担保、查封、诉讼等法律纠纷。第二条转让价格2.1双方约定该建筑物的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第三条转让方式3.1本协议的转让方式为买卖方式，即转让方将该建筑物的所有权转让给受让方。3.2转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将该建筑物的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给受让方。第四条转让手续4.1双方应在本协议签订之日起______个工作日内，共同向相关部门申请办理该建筑物的所有权转让手续。4.2转让方应协助受让方办理该建筑物的所有权转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑物所有权证2.土地使用权证3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.转让价格支付凭证6.所有权转让手续相关文件7.双方签字（或盖章）的协议正本二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间支付转让价格，或受让方未按照约定时间支付购房款。2.转让方未能保证该建筑物权属清晰，存在抵押、担保、查封、诉讼等法律纠纷。3.转让方或受让方未能按照约定时间共同向相关部门申请办理该建筑物的所有权转让手续。4.转让方未能协助受让方办理该建筑物的所有权转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。5.不可抗力因素导致本协议无法履行，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.建筑物所有权：指建筑物的所有权人对其建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人对其土地享有占有、使用和收益的权利。3.法定代表人：指法律实体（如公司、企业等）依法设立时，由法律规定的代表其法人意志的人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让价格支付问题，可重新协商支付时间或方式，必要时可通过法律途径解决。2.遇到权属证书交付问题，可要求转让方尽快交付，或共同前往相关部门办理。3.遇到所有权转让手续办理问题，可共同咨询相关部门，寻求协助，或聘请专业律师提供帮助。4.遇到违约行为，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.建筑物所有权的买卖转让。2.