新车位租赁合同2024年

最新车位租赁合同免费2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位的相关权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于（物业名称），车位编号为（车位编号），车位类型为（车位类型）。1.2车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定和本合同约定出租车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1租赁期间，乙方享有车位使用权，并应遵守物业管理规定，不得擅自转租、转让或出借车位。4.2乙方不得在车位内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其配套设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的车位设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方不当使用或人为损坏导致的车位设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3合同履行期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方车位所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车位使用权证明文件

4.物业管理规定

5.车位设施损坏维修记录

6.租金支付凭证

7.合同解除或变更协议

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自转租、转让或出借车位

3.乙方在车位内进行非法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品

4.乙方不合理使用车位，导致车位设施损坏

5.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定条件

6.甲方未按约定维修车位设施

7.甲方提前解除合同未支付违约金

8.乙方未按约定使用车位，导致损失未赔偿三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位使用权的甲方

2.承租方：指租赁甲方车位的乙方

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的期限

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金

6.物业管理规定：指物业公司对车位使用和管理的相关规定四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金，如多次发生，可解除合同。

2.车位设施损坏：及时联系物业公司进行维修，维修费用根据原因确定责任方。

3.乙方转租、转让或出借车位：立即制止，解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在车位内进行非法活动或存放危险物品：立即制止，解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定提供车位或车位不符合条件：要求甲方按时提供符合约定的车位，如甲方不履行，解除合同并索赔。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为个人或企业，需要租赁车位用于停车。

2.甲方拥有车位使用权，愿意出租给乙方。

3.乙方需要长期或短期租赁车位，用于个人或单位车