土地租赁合同格式范本(2024版)

土地租赁合同格式范本(2024版)合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：住所地：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：联系电话：一、土地租赁1.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金。1.2租赁面积：__________平方米。1.3租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.4租赁用途：乙方租赁土地用于__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月每平方米人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金方式为按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、土地使用及权属3.1乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及地上附着物。3.2租赁期间，土地及地上附着物的所有权归甲方所有，乙方仅有使用权。3.3租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.土地使用规划图6.租赁期满后地上附着物移交清单7.甲方提供的基础设施及服务清单8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物。3.甲方未按约定提供土地及相关基础设施和服务。4.甲方提前解除合同或违约导致乙方无法正常使用土地。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用土地的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付则按照合同约定收取滞纳金，严重违约可解除合同。2.乙方未按约定使用土地：及时沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正，则按照合同约定承担违约责任。3.甲方未按约定提供土地及相关基础设施和服务：要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝履行，则按照合同约定承担违约责任。4.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用地租赁，如