2024版集装箱房子租赁合同范本

2024版集装箱房子租赁合同范本合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________第一条租赁房子及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁物的使用2.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。2.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。2.3承租方不得在租赁物内进行非法活动，包括但不限于存放易燃易爆危险品、从事赌博、吸毒等违法行为。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。3.3承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物的使用权。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担租赁期间的维修和保养责任。4.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。4.3承租方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应自行购买保险，确保租赁物的安全，并承担因未购买保险而产生的风险。5.2承租方购买的保险应涵盖租赁物及承租方自身利益的风险。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的，对方有权解除本合同。6.2租赁期满后，承租方应将租赁物归还给出租方，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的详细情况说明2.租赁物的所有权证明3.租赁物的使用和维护手册4.租赁物的保险单据5.租赁物所在地的相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定时间交付租赁物；未能保证租赁物的质量和使用条件；未能履行维修和保养义务。2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金；未能合理使用租赁物，导致损坏或故障；未能购买保险，或者保险未涵盖租赁物及自身利益的风险。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方所有并出租给承租方使用的集装箱房子。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。4.保险：指承租方购买的，涵盖租赁物及自身利益风险的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的原因和期限；出租方承担因延迟交付而产生的违约金。2.租赁物质量和使用条件不符合约定：承租方及时通知出租方，并要求维修或更换；出租方承担维修或更换的费用。3.租金支付问题：双方协商确定合理的支付方式和时间；承租方未能按时支付租金，需支付违约金。4.租赁物损坏或故障：承租方及时通知出租方，并协助维修；承租方承担因使